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[摘要] 今年的金九银十楼市大战有提前打响的迹象。往年一般较为平静的8月广州(楼盘)一手市场在今年显得格外的兴奋。前一年半到两年的时间,不少房企都普遍在萝岗、番禺大做文章,今年不少大房企却是在市区发力。
同样位于西部,荔湾和越秀的房价令人咂舌,尤其是东山的学位房,更是卖出了天价。尽管比起两年前,金沙洲18000-20000元/平的均价已不再是“白菜价”,但比起中心城区动辄3、4万/平的价格,金沙洲仍是不少购房者心中的性价比之选。
如今的金沙洲已逐渐摆脱刚需的称号,迈入改善型乃至豪宅的行列,但价格仍属于比较便宜的,可以减少购房者的买房压力。
御金沙即将推出全新的B3-1栋洋房,小的户型面积为89平小三房,主打111-129平米大三房,实用率约80%,预计8月开售,目前已开始认筹,可享97折。除了全新的B3-1栋外,御金沙还有部分B区澜山洋房B2-2栋、B2-4栋带装修产品,包括137-170㎡三至四房。项目可使用公积金贷款。
6号线与广佛线双地铁,交通便利了
在地铁6号线通车之前,金沙洲一直被称为“孤岛”,如今孤岛不再,金沙洲市民与老城区市民终于能随时串门走动了。而今年金沙洲大桥拓宽,亦是为金沙洲市民出行提供了便利。
除了金沙洲,西部其他片区的交通也在逐步加强。年底即将通车广佛线,届时近火热的广钢、广纸均有地铁经过,而洲头咀隧道的开通,也将芳村与广州中心城区连接起来,从芳村到海珠仅需2。
人均商业面积约2平米,购物不用跑远了
其实置业新城大新的还是缺乏生活配套,如今广州西板块已经逐渐完善商业配套。据统计,金沙洲已开业、在建和规划中的商业体面积,总量将达130万-140万平方米,比广州繁华的商圈——天河路商业的体量还要大。其中包括永旺梦乐城、广百百货、华润万家等诸多知名商家在内的商业项目都将入驻金沙洲,购物逛街娱乐需求在家门口就可解决。
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