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[摘要] 从表格中的成交面积可以看出增城楼市的受众是属于比较刚需的,从表格中的网签价格来看增城实属 。更重要的是,增城的规划也并不差,以后的广州新东站就坐落在新塘,加上3条 线开进增城,前景指日可待。
2014年2月增城得到国务院批复同意“撤市设区”,之后增城虽名义上为区,但并没有和广州其他区享有相同的福利待遇,更没有被纳入积分入户的体制中。而如今,2015年5月29日,增城终于正式挂牌,变成了名副其实的广州11区之一。据了解,从化区、大黄埔区也将于今年正式挂牌。
众所 ,增城多数楼盘目前是限贷,限贷是银行限的,但限得比较宽松,通常只需提供一年银行流水帐、或社保或纳税证明即可贷款,当然有些楼盘还是要3年社保或纳税证明的。现在,增城虽然已挂牌,但 推行限购的意愿并不大,因为目前增城楼市成交量大,有利于拉低广州全市的一手房均价,保持房地产市场的平稳。
上面的表格是小编整理的,增城区正式挂牌以来,近一周的楼盘成交榜单。
从表格中的成交面积可以看出增城楼市的受众是属于比较刚需的, 是新塘板块的合景誉山国际和合生湖山国际,成交平均面积为96平和90平,合生湖山国际主推的也是90平左右的户型,新塘是增城距离广州市区近的板块,深受广州刚需客的亲睐;而荔城的方圆云山诗意和嘉汇四季阳光则明显以100平以上的大户型为主,购房者应该是以荔城本地人为主的。
从表格中的网签价格来看,前十名仅有三个席位的楼盘价格破了万元,价格低的碧桂园中新首府仅为7088元,相比其他近郊区域如番禺、南沙来说实属 。
更重要的是,增城的规划也并不差,以后的广州新东站就坐落在新塘,加上3条 线开进增城,前景指日可待。接下来我们就来看看增城top10热盘的详细情况。
合景誉山国际400-890-0000 转 654844
动态:合景誉山国际全新誉澜湾组团77-78栋已于5月23日开盘,户型为75-109㎡的2-3房,售价8200元/平起送全屋装修,目前购房可享受3万享12万的优惠。预计2016年年底交房。
价格:价格8200元/平起带全屋装修
优惠折扣:洋房3万享12万;
物业地址:广州增城广园东新新公路中段
小编推荐:合景誉山国际近一周热销了53套,平均每套面积为约96平,网签均价为8622元/平。项目2年多以来成交了2749套,处于广州东进核心,距中新知识城仅十。自然资源得天独厚。3万亩南香山森林公园,千亩市政公园和千亩余家庄水库,坐拥蕉石岭、大封门、金坑等森林公园和自然保护区。项目规划有3所幼儿园和2所 ,还有一所初中和一所高中,共7所 。目前三区在建一所幼儿园和一所 。
项目简介:合景誉山国际是集酒店、会展 、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合型项目。合景誉山国际分五个期开发,首期包括酒店、会展 、购物 、商业街、写字楼和住宅,建筑面积超过30万平方米, 额30亿~35亿元。其中,作为商业酒店配套,合景誉山国际引进了喜来登酒店。该酒店位于合景誉山国际商业区域西侧,占地面积约 18000平方米,总建筑面积45000平方米,总 规模约5亿元人民币,建成后将成为增城地区 国际五星级酒店,预计于2011年建成 投入运营。二期为纯别墅区,分南北两区,共有独栋、双拼等别墅300多套,已于2010年3月份正式开盘,推出面积由200至400平方米的多种户型。三期为洋房区,户型产品较多样化;四、五期以高层洋房为主,并有其他相应的 和文体配套。
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