在央行11月下旬突然降息之后，楼市的成交量和价格立即出现回暖，这一举动给房企的年终业绩带来了利好，不过，某研究中心的统计数据显示， A股139家房企的库存从2010年末的8833亿元，到2011年末的1.26万亿元，到2012年末的1.5万亿元，2013年1.9万亿元，再到2014年第三季度的2.23万亿元，库存处于持续攀升的状态。因此，年底开发商积极走货，采取以价换量的形式来获得更多成交，据房天下数据中心统计（统计时间截止到12月12日），本周末（12.13-12.14）广州共11盘开盘推新，其中黄埔为本周为主战场，占了4席，增城占2席，南沙占2席、海珠、从化、番禺各占1席，另外，位于增城的江山时代于本周六开放样板间，位于南沙的另外一个新盘越秀滨海悦城也将于本周六开放销售中心，位于黄埔的中海誉城开放173平的样板间。

房企积极走货 市区5盘齐开首付6万起

本周末，广州黄埔将有4盘推新货，齐推刚需小户，包括宏康小筑，雅居乐富春山居，锐丰中心，万科幸福誉，其中宏康小筑推出刚需小户预计价格均价6700元/平，而热销婚房万科幸福誉预计带装修9字头，首付低至1成，总价65万/套起。而另一个位于海珠的佳滨苑开盘当天推出2万抵10万的优惠。而位于黄埔的中海誉城也将于本周末开放173平的样板间，购房者可前往了解。

近郊刚需成主角 4888元/平起

另外，本周末近郊将有6盘新货入市，刚需为主，位于番禺的广州亚运城三期也将于本周末开盘，将会有双95折的优惠。此外，位于从化的全新品牌楼盘珠光•山水御苑也于本周末开盘，预计均价4888元/平，且目前将有1万抵9折优惠。

而本周末位于增城的江山时代开放样板间，预计均价7000元/平，部分特价单位可低至6字头起，现在诚意登记3万可以享受开盘97x99折的优惠。 

广州亚运城400-890-0000 转 650784

广州亚运城12月13日推出天誉组团三期，户型为88-97平带非毛坯北向两房单位，140-190平南向毛坯三四房单位，开盘当天享双95折优惠，价格待定。三期预计2016年6月交楼。另外在售天誉二期88-160平2-4房，大户型毛坯均价10000元/平，小户型非毛坯单位均价13000元/平，二期预计2015年8月入住。12月4日-21日，房天下账号登陆楼盘详情页，参与"楼盘点评",精彩点评即赢取10元现金奖励。 

广州亚运城【天誉】除了享受亚运城带有省一级广铁一中中学、亚运城小学、广医四院、2.5万㎡国际商业街、4万㎡购物中心、三大华润万家超市、亚运城综合体育场等现有市政醇熟配套外，组团内部也有小学、幼儿园、商业街、全景式落地玻璃豪华会所、物业管理中心、居民健身设施、垃圾收集站、再生资源回收站等完善的小区配套。

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