增城撤市变区、萝岗与黄埔合并，让广州东部的发展进入快车道。增城与萝岗两大 成交量已占全市的三到四成。广州东部的发展 有多大成为关注点。交通便利程度是板块吸客法宝。定位为广州东部门户交通枢纽 的新塘，规划 十三号线在内的5条城轨，建设成为广州的“新东站”，规模将是现有东站的6.5倍。

相比于 区域的离谱房价凭借着尚处在楼市 、距离广州市区较近的 吸引着众多新老广州人定居于此，尤其吸引占据着购房者很大比例的刚需客和部分改善客。纵观如今的广州东楼市，除了一些热销盘进入清尾阶段和加推新货外，广州东也有不少全新盘预计在年底入市，预计年底的广州东楼市依然热闹非凡！

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保利东江首府分三期开发，目前已有3000多名业主，近2000业主收楼，一期业主已经入住。三期洋房在户型设计方面全面升级，方正实用，户户南北对流，双阳台的设计 7.5米超大阳台开间，更将江景洋房的景观 发挥到 ，从主卧、书房、客厅、饭厅放眼望去皆可望到奔流的东江。

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新塘板块均价早已过万，就连个别单体楼也维持11000-12000元/平的高价不肯放。保利东江首府作为该 为 的豪宅，此次低至8300元/平，放眼过去数年也基本难觅。

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保利东江首府位于增城新塘商业 核心区，区域内居住氛围成熟，是增城新塘 繁华地段，周边有大型购物商场如华润万佳等，另外区域内 资源成熟，有新塘 、 学和 幼儿园，医疗方面有新塘医院， 、医疗、商业一步到位。在交通方面，小区门口就是新塘公交总站，目前在建的 21号线官湖站距离项目较近，届时 开通，楼巴可接驳到 站，仅需几个站的距离。

值得关注的是，保利东江首府与区域内 省一级 ——甘泉 仅一路之隔。甘泉 建面约2.66万㎡，办学规模达60个 班，可提供2700多个 。 设有 用房、 辅助用房、生活服务用房以及200米运动场、50×25米标准游泳池等配套设施，南面即为一线东江江景和规划中的滨江公园。无论是师资配备，硬件设施，还是 环境，都是区域内 的。甘泉 2013年秋季已开始招生 ，保利东江首府业主小孩无需交赞助费既可入读。

交通出行图

户型图