据国家统计局数据显示，截止11月，今年下半年以来，广州房价涨幅逐渐收窄。与此同时，据房天下数据监控 整理，近一个月以来广州楼市的成交量与成交均价都出现了不同程度的下滑。年末的楼市遇冷与银行收紧放贷、“穗六条”出台不无关系。有房地产业内分析师告诉记者，受放贷紧缩与“穗六条”影响，房价涨幅暂时被抑制，但等到明年重新银行恢复放贷，新政调控作用或许将失效。

如果想要买房，明年年初那段时间 合适不过。截止12月12日，据房天下数据监控 统计，明年预计将有约200批新盘新货发售，其中1月开盘推新的楼盘多达31个。新盘发售不仅有较多户型可供选择，开发商往往会以各项优惠以吸引购房者。趁着新盘低价，在楼市回暖之前入手笋盘好房，是 明智的。小编整理了本年年底至2014年1月新盘新货数据，并从中挑选了12个 好楼盘，供大家置业选择。

芙蓉春晓(价格动态户型图论坛装修案例)

预计明年1月开售，将推出80-109㎡的两至三房户型，目前参与房天下团购可享95折优惠

动态：芙蓉春晓预计即将推出80-109㎡的两至三房户型，售价待定。芙蓉春晓采用2梯4户设计，每户带有双阳台及入户花园。据悉，芙蓉春晓位于花都区狮岭镇芙蓉大道旁， 芙蓉嶂生态保护区，项目 环境优越。现项目与房天下发起团购优惠，参与房天下团购购房可享95折。

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 613822

售楼地址：花都区狮岭镇芙蓉大道东侧（新庄村）

芙蓉春晓效果图

万信达R26;芙蓉春晓是万信达集团 自主开发的大型住宅社区，项目定位“中轴之上、生态社区”。南临花都区 ，北对王子山森林公园，西拥芙蓉大道，东邻万达文体城，位于花都区CBD核心区位之上。四通八达的交通路网，芙蓉大道，平步大道、肇花高速和 9号线等，让你的出行更加便捷。项目与万达文体城、秀全 （新校区）、省级旅游度假区—芙蓉度假区和省级森林公园—王子山森林公园为邻，配上4万㎡花都首席现代主题文化园林，花都 2万㎡后山私家公园，3000㎡风情商业街和幼儿园，醇熟配套，一应俱全。9.1米入户大堂和人车分流设计，体验尊贵级享受，畅享高私密性和入则宁静的生态悠闲生活。

推荐阅读

揭秘9大偷面积方法 惠6500/㎡再送20㎡

年底买房要看懂优惠 10盘优惠曝光惠30万

11月跌价盘量再增 个盘 直降7000元/㎡