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[摘要] 搜房网数据监控 ,2011年8月29日至9月4日,广州十区二县市网签共成1331套一手住宅,环比(1467套)下跌9.27%;签约面积达到159218平方米,环比(176643㎡)下跌9.86%,平均每套签约面积为119.62平方米。上周全市成交均价12060元/㎡,环比之前一周(成交均价:12924元/平)下降6.69%。
搜房网数据监控 ,2011年8月29日至9月4日,广州十区二县市网签共成1331套一手住宅,环比(1467套)下跌9.27%;签约面积达到159218平方米,环比(176643㎡)下跌9.86%,平均每套签约面积为119.62平方米。上周全市成交均价12060元/㎡,环比之前一周(成交均价:12924元/平)下降6.69%。
价量齐跌 六区缺乏开盘刺激成交量大跌
8月以来,楼市一路高歌,无论成交价格还是成交数量都一路上涨, 是 六区,开盘不断,成交活跃,而令成交均价一路保持在1.2万/平的高水平。而上周,楼市出现量价齐跌的情况,广州十区二县市网签共成1331套一手住宅,环比(1467套)下跌9.27%,而 六区网签277套,同比前一周387套,大跌39.7%,但是成交量下跌的主要原因却是 推货减少,上周 六区的网签均价为20432元/㎡,比上周稍微上涨(上周均价20356元/㎡),价格仍坚挺。
区域 | 网签套数 | 网签面积 | 网签均价 |
白云 | 138 | 14392 | 16542 |
海珠 | 45 | 4667 | 22480 |
黄埔 | 4 | 310 | 15708 |
荔湾 | 28 | 3058 | 23530 |
天河 | 54 | 5708 | 26014 |
越秀 | 8 | 768 | 29008 |
番禺 | 241 | 29121 | 16989 |
萝岗 | 4 | 743 | 13254 |
南沙 | 192 | 24102 | 9673 |
从化 | 125 | 19083 | 8097 |
增城 | 289 | 34321 | 7259 |
花都 | 203 | 22945 | 8204 |
南沙人气持续 价格或将超1万/㎡
上周南沙成交套数192套,成交均价再创新高9673元/㎡,在规划出台后短短两周时间,南沙均价上涨了一千每平(前两周南沙均价8560元/平)若然按照这样的速度,南沙楼价很快将超一万。