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海珠区楼价今年以来涨幅明显，成为全市价量齐升的典范，也是此次楼市龙舟赛的明星队伍。端午期间，海珠没有新盘推出，在售楼盘以销售存货为主，买家可以选择的区域和户型相对有限。
珠江帝景苑的楼价一直是海珠楼市的标杆，在端午楼市龙舟赛，珠江帝景苑以1.5万-1.8万元/平方米的价格推盘，尽显舵手风范。担任海珠队指挥者角色———鼓手的是大盘逸景翠园，端午楼价蹿上1.28万元/平方米，带领着海珠楼价上涨的节奏，其他各盘纷纷跟进。海珠区单价万元以下的楼盘在端午楼市期间基本找不到，仅有中顺领御公馆逆市保持8500元/平方米的超低价，多数楼盘售价在12000元/平方米左右。户型方面，海珠继续以传统热销的100平方米三房为主，罗马家园推出的154平方米南北对流五房单位格外引人关注，吸引了改善居住型买家的关注，当之无愧为楼市龙舟赛海珠队的锣手。
端午期间，海珠楼市的货量主要集中在广州大道南、滨江路以及赤岗一带，工业大道由于光大水岸榕城处于缺货阶段，买家选择不多。东晓南一带目前也仅有滨江瑞城还有不少货量，其他盘保持低调。在宝岗大道-江南西区域，由于城建旗下两盘均无在售产品，该区域买家被迫将置业目光投向海珠东部。
海珠区阵容
楼盘 价格 户型 货量
泊雅湾 16000元/平方米 96-128平方米三房 70套
银业国际 12000元/平方米 42平方米的单身 、50平方米的一房以及82平方米的两房 几十套
滨江瑞城 10000元/平方米 46平方米至91平方米 及86平方米至217平方米住宅 100套
世纪云顶雅苑 13500元/平方米 90平方米的两房和120平方米的三房 上百套
中顺领御公馆 8500元/平方米 94-130平方米的二房到三房和160多平方米的四房 上百套
花季华庭 毛坯9500元/平方米 90-180平方米 130套
逸景翠园 11000元/平方米 104平方米三房及149-246平方米复式 上百套
罗马家园 1.2万元/平方米 154平方米五房 60套
珠江帝景苑 1.5万-1.8万元/平方米 204-237平方米五房两厅 上百套
十里江湾 1.2万-1.6万元/平方米 82-166两房及三房等 数百套
位于广州大道南的逸景翠园新组团新寓园在“五一”前销售大热，成为海珠区 热、 抢眼的楼盘之一。在接下来的端午楼市，该盘以其有节奏的推盘速度，带领其他楼盘一起往前冲。
据悉，逸景翠园（业主论坛）在端午期间将推出新寓园一批保留单位，主要为104平方米的三房单位。户型为南北向设计，主卧设主人套房，带弧形飘窗，三个房间归一，走廊位少。另外，该盘还推出一批顶层复式单位，面积在149-246平方米之间。这批复式单位视野 开阔，可南望小区园林景观和万亩果园景观，北面可以一直望至新港路。这批单位均价1.28万元/平方米，端午节期间促销会员单位购房可获额外9.8折优惠。
逸景翠园实景图
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