机构预言：

最严酷阶段或仍未到来

新华财经资信评级部门发布《中国房地产行业信用报告》指出，中国房地产行业在超速发展中积聚了很大的风险，而目前正是风险逐步释放的过程。鉴于房地产行业已构成中国经济举足轻重部分，该行业所涉及风险问题也将因国家政策调控方式方法与调控力度的变化而面临严峻考验。而在所有的可能政策变化中，土地、金融、税收、业务、外资及住房保障等政策变化的影响尤为重要。

本刊认为：多数房地产开发商存在行业景气循环经验不足、技术层次较低、财务管理与资本实力较弱等诸多问题，并导致其在国家政策发生重大调整或市场发生剧烈波动时普遍面临重大挑战。这样的挑战迟早要来临。

利率预言：

2009存款利率减到1%以下

摩根大通中国区首席经济学家龚方雄预言，估计中国央行会更积极去减息，2009年存款利率会减到1%或以下，贷款利息会减到4%以下。同时他认为，2009年第四季中国经济可望复苏，2010年经济回复正常的8%以上增长，但先要视乎全球经济能否复苏。

本刊认为：龚方雄是民间公认2008年股市“最牛”预言家，好的“业绩”让我们有兴趣去听听他关于2009年的预测。中国会继续降息几乎成了公认，不过若真以如此速度，中国就要与各国央行一起，在通往零利率的道路上狂奔了。