手机看新闻
房地产市场正在缓慢而不可避免地步入调整阶段，房价也将面临十年来从长期持续上涨走向中期公开下跌的转折点。”来自中国社科院的调查报告显示：就目前而言，行业内普遍出现的降价销售趋势在短期内无法明显缓解全行业当前所面临的资金窘境，过去一段时间内整个行业呈现出的 过热迹象及其后续效果的释放都将是一个缓慢的过程，行业冬天的最严酷的阶段可能仍未到来。
而对于 市场来说，不断探底或许是蕴藏的机会，或许仍是一个缓慢的拉锯过程。
“底部”预言：
“股票市场可能在2009年下半年才能探底，房地产市场要到2010年末。现在抄底为时尚早。”有“最精准灾难预言家”之称号的经济学家谢国忠认为，近期经济走势依然悲观，反弹也只是暂时的。
本刊认为：关于股市的短线预言最不值得参考，但靠谱的经济学家会对经济的冷暖提前感知。继续调整是2009年的主题，而反弹带来的只有波段机会，新手要当心反弹时自己当上“抄底”悲剧的主角。
“跌势”预言：
瑞士信贷预言：2009年房价将再跌5%，料2010年以后楼价将持稳。因此，瑞信将中国地产的2009年平均每股盈利预测分别下调35%。
本刊认为：对于房价的持续下调，从遮遮掩掩到公开下行，楼市比股市表现得稍微温和一些，而2009年楼价的下调幅度应会与2008年相似，房市调整尚未结束，这基本上是行业共识。
相关新闻：
