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租:5平方米服装店
租金可达4000元
售:大面积商铺 额
分过千万
广州有不少老商圈,这几年渐渐式微了。其中便包括了沿江路、长堤一带。作为广州的临江商业旺地,从清末民初开始,长堤商圈曾引领了岭南大半个世纪的消费时尚。但是从上世纪末期开始,曾经是“十里洋场”的广州“外滩”,在不知不觉中变得冷冷清清,昔日最繁华的商业中心街区已日渐衰落。近年来,随着政府花大力气整治附近商圈措施的落实,使得人民南、沿江、长堤一带商业又再兴旺起来,除了传统的酒吧外,服饰等时尚产业也渐渐愿意进驻该商圈。正是如此,该区内商铺价格也随着水涨船高。尤其是小面积商铺的租价,直逼北京路与上下九。
租:5平方米服装店
租金可达4000元
据合富置业的中介负责人介绍,长堤商圈是成熟的酒吧一条街,适合该类业态的一般都是要上百平方米以上的商用物业。所以该商圈的小商铺仅仅是经营一些士多店、洗衣店等民生行业,因此转手率不高,租价也一直不高。而随着人民南路商业的复苏,逛街的人群也渐渐增多,服饰等时尚潮流行业也逐渐在人民南路、长堤商圈兴旺起来。沿江路、长堤附近的小面积商铺也逐渐受到欢迎,这些商铺主要经营一些与时尚潮流有关的行业,很适合长堤的小资氛围,据说生意相当不错。
据中介数据显示,最适合这些行业经营的小面积铺位尤其抢手,特别是一些小面积、好位置的珍珠铺更是如此,某些铺位价格直逼上下九、北京路等繁华路段。据合富置业的数据,该地铺最近成交一间5平方米的珍珠铺,租金高达4000元/月。某长堤大马路一线旺铺,面积仅20多平方米而已,租金达1.5万元/月左右。
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