截止到11月10日晚，恒大、招商、龙湖陆续公布10月份销售情况，至此，包括万科A、保利、金地在内的几大上市房企均已公布10月份销售业绩。数据显示，部分上市房企10月份销售面积同比出现下滑，但大多数上市房企前10个月销售面积同比实现增长。

前10月销售业绩靓丽

据统计，30家上市房企10月份销售额合计1594亿元，环比增20%，同比增29%;销售面积合计1501万平方米，环比、同比分别增长25%、26%。今年前10月已有4家房企销售业绩达到千亿级别。与去年同期相比，这30家上市房企中，有24家今年业绩出现正增长，占比达八成。其中，有20家的销售业绩同比出现了10%以上的增长，占比近七成。

万科A披露，2015年10月，公司实现销售面积187.4万平方米，销售金额236.5亿元，销售面积同比略有下滑，销售金额同比增长7%。2015年1-10月，公司累计实现销售面积1627.3万平方米，销售金额2041.2亿元，销售面积同比增长12%，销售金额同比增长19%。
   

保利地产公告，2015年10月，公司实现签约面积100.69万平方米，同比下降13.54%；实现签约金额114.11亿元，同比下降24.37%。2015年1-10月，公司实现签约面积958.32万平方米，同比增长15.23%；实现签约金额1211.99亿元，同比增长13.40%。
   

四季度楼市可期

中指研究院公布的“百城价格指数”显示，2015年10月，100个城市（新建）住宅平均价格为10849元/平方米，环比上涨0.3%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。同比来看，100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.07%，涨幅较上月扩大0.71个百分点。整体来看，10月楼价平稳回升，百城价格指数环比、同比继续双涨，且涨幅均有所扩大。

中指研究院分析认为，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放；随着年底临近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解。价格方面，不同城市仍将分化，热点城市房价或将继续平稳上涨，而库存压力较大城市将保持稳定甚至有所下调。

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