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[摘要] 截止10月23日前，11月广州十区两市预计有56盘推出新货（包含住宅性质和商业性质），环比10月（63个）减少7个，环比下降11.11%，同比去年11月（71个）下降21.13%。在56个预计推新的楼盘中，全新盘占20个，老盘推新有36个。
市区全新盘数创新纪录 多盘“吹风”迹象明显
广州楼市11月预计有20个全新盘，与10月（20个）持平。值得注意的是市区11月预计有10个全新盘集中放量，创造了今年市区每月全新盘数量的 记录。
据搜房数据监控 统计，在11月的20个全新盘里，市区占10个，郊区占10个。从区域分析，市区11月推新势头强劲，在这些全新盘中不乏一些久久未开的“吹风盘”，值得注意的是 六区多个楼盘如天河佛奥广场、新鸿基·峻林等，自“金九银十”起就开始对外宣传开盘，截止至10月23日前仍未实际开盘。郊区方面，增城市受前期13号与21号 获批利好影响， 全新盘新量大增。番禺区和花都区两大推新热区本月全新盘数量则相对减少。11月全新盘主要集中于南沙区和增城市两大热区，近期有置业需求的购房者可关注这两大区域。
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11月广州十区二市全新盘一览
| 区域 | 楼盘 | 推新时间 | 推新户型 | 预计均价 | 开盘优惠 |
| 洋房 | |||||
| 越秀 | 骏文雅苑new | 11月 | 楼盘主要户型有71-95平两房；96-139平三房；137-162平四房。 | 均价40000元/平 | 待定 |
| 江尚东山new | 11月 | 首推A栋单元，产品面积由125平-236平不等 | 预计为36000元/平 | 待定 | |
| 荔湾 | 保利米兰花园new | 11月中旬 | 65-110平的两至三房为主 | 待定 | 待定 |
| 白云 | 新天半山new | 11月底 | 主推260-400多平的 豪宅 | 待定 | 待定 |
| 天河 | 尚东君御new | 11月 | 49-51平一房、89-93平的两房、91-150平的三房以及173-175平的四房 | 待定 | 待定 |
| 新鸿基·峻林new | 11月 | 140-200平 | 待定 | 待定 | |
| 番禺 | 星汇文宇new | 预计11月底 | 主推80平的两房，90-100平的三房，120-150平的大三房，150-180平的四至五房 | 预计均价20000元/平起 | 待定 |
| 南沙 | 南沙·云山诗意new | 11月份 | 80—140平二三房 | 待定 | 待定 |
| 碧桂园天玺湾new | 11月底或12月初 | 65-110平洋房、联体别墅 | 待定 | 待定 | |
| 花都 | 俊怡云山御居new | 预计11月 | 100-140平的2到4房 | 毛坯价6500元/平 | 2万抵5万优惠 |
| 萝岗 | 雅居乐富春山居new | 11月中下旬 | 131-480平 | 预计均价30000元/平 | 待定 |
| 增城 | 东凌广场new | 11月 | 69-131平两至四房 | 待定 | 诚意登记享98折 |
| 锦绣天伦花园new | 11月中 | 45-73平单身 、一房和二房单位 | 待定 | 待定 | |
| 天河 | 佛奥广场new | 预计11月 | 其中面积有30-45平的单间，46-51平的一房一厅，72-95平的两房两厅 | 价40000元/平，7000元/平的酒店式装修交楼 | 诚意登记98折 |
| 海珠 | 绿地滨江汇new | 11月 | 先推 北区，40-106方的单间、两房单位 | 预计20000元/平 | 待定 |
| 花都 | 勤天SOLO上作new | 11月底 | 44平-88平的单间-两房 | 待定 | 待定 |
| 增城 | 广州增城万达广场new | 11月底 | 待定 | 待定 | |
| 商铺 | |||||
| 天河 | 富力盈凯广场“悦汇坊”new | 预计11月 | 70－2000平 | 单价50000-80000元/平 | 可获额外9折优惠 |
| 写字楼 | |||||
| 天河 | 富力盈通大厦new | 预计10月中下旬 | 120-2400平 | 36000元/平（包装修） | 购房92折 |
数据来源：搜房网数据整理 搜房数据监控
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