主题：力迅时光里的管理太差了，请加强物业管理水平

关于进一步加强小区物业管理的建议

  鉴于近期小区不停有外来人员随意进出小区，肆意发放宣传单、窥探小区入住情况、恶意骚扰入住业主等情况发生。小区安保措施不到位，任由社会闲杂人员出入小区。小区的物业管理形同虚设，安全意识淡薄，物业服务标准不高，专业性不够。无视业主的正当权利和合理要求，处理问题简单、粗暴，经常与业主产生摩擦。 遇到业主投诉意见也经常置之不理或相互推诿，公共设施损坏维修不及时，甚至无人问津。对此我们广大业主强烈要求物管加强安全管理，优化服务质量，为业主提供更细致、更周到的人性化服务。

  首先，门禁系统必须要完善。6栋坏掉的大门要尽快修好。入小区花园的门禁也应该尽快启用。保安要做好小区入口刷卡进入的监督工作，对于非持卡业主需登记核实身份后方可进入。

  其次，各个入口要严格把关，做好身份核实工作。凡是没有业主卡的陌生人，无论是驾车还是走路都应该要求严格核查身份，登记身份证信息并与业主确认后方可放行。（对外来车辆的登记尤其要做好，这样可威慑贼人不敢轻易作案。）

  再次，定期公布物业服务费的收支情况、分摊电费水费的收支情况，增加透明度，使业主明明白白消费。

  以上三条是物业管理部门最基本的义务，希望你们可以予以重视，及早解决。我们希望物管可以在1至2个月内完善好相关细节，否则我们将拒付管理费。希望你们可以多与业主沟通，提高物业服务水平，建立健全物业公司治安防范标准、检查、考核机制。加强治安巡防工作，为我们打造一个安全安心的居住环境。

情况属实，帮顶！

确实如此！我们家楼上32楼的都遇到过。不过听邻居说6栋的低层最为严重。整天都能遇到人按门铃开门后就告诉你找错人了。然后转身就跑，太可怕了

我们家也遇到过两次。都是男的来敲门，不认识的。听管理处的说，前两天还抓到一个女的，然后马上就有一个男的出来要人。现在的小偷都挺猖狂的！

借用一位邻居的话，根本就是实际情况的写照，如下：

3.1元的管理费差过其他楼盘1.5元的服务：
1、没门禁，导致经常有人派传单，安全问题让人担忧。已经有业主遭盗窃

2、高额分摊电费，没有明细的账目

3、大堂经常没人值班，尤其可恨的是居然没有24小时保安值班。对得起3.1的管理费吗？让人难以接受

4、保洁员比业主要厉害，经常不做好卫生，还大骂业主。值钱的垃圾问都不问马上拉走，不值钱的放一个月都不清理。

论坛里说好的基本全是托，实在太假了。什么给你家一样的感觉！！

让你整日不敢呆在家里才是真！！

治安之乱！！管理之差！！收费之高！！态度之嚣张！！都属罕见！！！！

停车场尤为重要啊，没有业主卡的车辆以及人绝对不应该在停车场进入口进出！！小偷可是可以坐电梯直接从停车场溜走的！！！这个是大大的漏洞！！

之前7栋同福居就已经有一户业主被偷了，也报警了。但是物业就死不承认，还说人家根本没丢东西。

如果不是家里入贼人了，丢东西了，谁会吃饱了撑的报警呢？

物业管理好不作为，遇到问题也只会推卸责任，为什么不能做好基本的安全管理问题呢？简单来说把门口已经安装的门禁正式启用就那么难吗？

 是啊！！停车场都可以随意进出小区。太不安全了！！什么人都把车停进来，物业就等着赚那几个停车费，太无耻了！！

我们七楼已经被骚扰好几次了，男的，一次是一个人，还有一次是两个人我没敢开门。隔着门就问我们这一层哪一户已经搬东西了还没入住的？而那些人又不是房屋中介，又不是工作人员，看着也贼眉鼠眼的！！不像是好人