2020年最后2个月，随着楼市回暖，粤港澳大湾区楼市也随之变得备受关注。虽说目前粤港澳大湾区各城市购房者中，仍然以刚需购房者为主，但很多人在购房时仍然会问：这几个片区哪个更有潜力？买公寓还是普通住宅，哪个更好投资？……

各种问题，归根结底，不外乎就是房子潜力问题。而房子的保值潜力大小，和片区发展实力息息相关。论湾区片区实力，还得看广州南站。

广州南站 交通利好

广州南站作为亚洲的交通枢纽，集聚4高铁、3城轨、4地铁和2有轨电车，其发量到客流量都领先，日均接发列车615车次，年客流量约3.02亿。

在这里，1可畅达大湾区内所有城市，4覆盖南中国，8内联通，可以说，广州南站是成就广州交通枢纽和中心城市地位的关键支点，并以此撬动国际性发展契机。

南站商务区 价值高地

最近几年，番禺区政府接连搭台招商引资，总计注入530亿投资，将广州南站商务区全力打造成为粤港澳大湾区全面合作门户枢纽和现代服务业协同发展示范区域。一个个重大基建及投资项目落地，一批批产业引进，依附“枢纽经济”+“庞大客流”两大先天优势，广州南站商务区有效吸聚高端资源，多个产业项目集中爆发，成为政策、资金热捧之地，区域发展大局已定，即将引来全面崛起时刻！

广州南站商务区正以自己的节奏稳步推进中，不断累积的量变只等待一条导火线引爆惊人质变。现在，时机已到，广州南站亮出了一张最强“王炸”——广州恒大足球场！

地标旁 人气红盘

恒大足球场的落户，就像炸弹一样引爆南站的发展，并顺延轨道线路带出一路火花，广州南站商务区将与之形成联动协同作用，为番禺的发展、南站的腾飞带来新机遇。

据悉，这座球场斥资120亿，设计容纳10万人坐席，以世界水准打造。建成后，将会成为世界规模、档次、配套最全、科技含量、座位数的国际专业足球场。在全球拥有超10亿球迷的庞大基数下，恒大足球场的落户能为广州南站引入千万级人流，周边的消费需求也将呈原子弹式的爆炸增长。

与球场同期建设的，还有紧靠球场的广州恒大冠珺之光，吸引了大湾区置业者的高度关注！火爆入市便引来了！现场认筹火爆，压轴点燃了年末最后一波热销高潮！

精装户型 火热入市

恒大凭借24年精装磨砺经验，以领先行业标准的精装工艺打造奢华居室，为峰层人士提供旅游、商务、家居的体验，缔造理想智能人居环境。冠珺之光首推建面约25-60㎡轻奢平层公寓、建面约45-65㎡百变LOFT，每一个户型都由大师精心设计，能够满足不同人群的生活方式。

恒大冠珺之光首期推出特惠分期，首期仅需5.3万起即可拥有，上车门槛低，资金压力小，而且拥有巨大的空间。不仅如此，冠珺之光创造性地推出无忧托管的服务，彻底解决了投资者的后顾之忧。

恒大冠珺之光占据粤港澳大湾区交通C位，拥有地段、配套、产品、价格等优势，目前火爆认筹中，即将盛大开盘，抢筹进入倒计时。项目将会成为大湾区乃至全中国的投资、出行、自住产品。优质户型先到先得，赶紧抓住机会。

此外，项目开盘当天更享额外93折钜惠！看重的朋友就不要错过认筹机会了！