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[摘要] 究竟它是怎样做到的?
2019年,虽然广州楼市整体偏冷,却出现了一个“销冠”。有这样一个项目,在逆市中打出新的名堂,勇夺的销售佳绩,它的名字是——广州亚运城。
在2019年中国典型房企单项目金额排行榜,来自广州的亚运城,赫然凭借123亿元的成交金额傲视群雄。这个广州人相当熟悉的楼盘,又一次让所有惊喜。
要知道,10年前,它曾以255亿元的总价登顶总价地王,并独霸这把交椅长达六年。10年后,它又以销量登顶楼盘的销冠。从地王到销冠,这个神盘是如何做得到呢?
01.
底子厚,500万方20万人居住的大城规划
众所周知,亚运城源自于广州亚运会,占地面积为273万㎡,建筑面积约500万㎡,预计居住人口约20万。这个体量有多惊人?对比下珠江新城也仅仅是600万平方米占地面积,就不难想象亚运城的规模有多大了。
而与广州其它新城不同,亚运城从起步就得天独厚,运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园等已经成型,配套与设施稳稳地是现成的。难怪当年一开售,就吸引超过5000人排队抢购2000套房,创造出3个月狂销近4000套的好成绩。可见,从诞生之初,广州亚运城的大城规模以及配套,就注定了这个项目的不平凡。
02.
后天发力,配套全面开花实现“三级跳”
虽然先天条件优越,但是10年间广州楼市也几经波折,广州亚运城也并不是一帆风顺。所幸,亚运城并没有故步自封,而是走上一条下血本的“造城”之路,多年来引进的学校、商业等配套,可谓硕果满满!
教育上,亚运城规划的19所学校当中有15所已建成、7所已开学,其中包含了4所广铁一中。
商业上,为满足未来20万居民消费娱乐,亚运城的商业配套规划三级结构,足以覆盖所有消费选择。总体量达到20万㎡,规模约是2/3个天河城,目前商业街和亚运城广场均已开业,社区底商陆续投用。
公共设施上,三甲医院早已进驻,体育馆、体育公园等由专门的团队进行管理,为业主提供丰富的休闲健身场所。
03.
前景无限,亚运城即将“老树冒新芽”
随着生活配套逐渐落实,让亚运城屡创广州楼市的销售奇迹。2017年,项目全年卖出2961套,成交面积达32.94万㎡,成交金额为57.74亿元;2018年,全年成交4054套,成交面积为41.97万㎡,成交金额约106亿元,成为广州百亿项目,并连续两年蝉联广州新房市场成交面积、金额和套数“三冠王”。
而在2019年,湾区时代正式到来,番禺东崛起,“内功”已修炼臻化的亚运城更是迎来了整个区域发展的集中利好。凭借区位优势,亚运城承接思科智慧城、番禺新能源产业园等高端居住需求的外溢,仅这两大产业项目就能提供近10万的高素质人才聚集。
同时,恒大足球训练基地、南方文化产业中心、华侨城莲花湾等项目更是纷纷落户项目周边,带来更多的投资需求。
而在交通上,亚运城也迎来突破,除了4号线,在建的3号线东延线、规划中的8号线南延线都将在此交汇。
正因为多重利好交织,2019年,亚运城延续热销势头,节节攀升拿下“销冠”。项目全年销售123个亿,相当于每天进账3369万;一年网签4406套,每天卖出12套,单盘销量比同市的越秀、海珠、天河和白云全区卖得还要多。
眼下,这个神盘虽然同样遭遇新冠疫情的影响,却依然是全广州最快复苏的项目,加上适逢10周年置业钜惠活动,销售更是火爆异常!不信,不妨亲自来到这座神奇之城,逐一感受体验吧!
亚运城房天下特价房活动报名入口
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