在11月10日上午的中央财经领导小组第十一次会议上，对于房地产的表述，习主席强调，要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。“去库存”近一年来也是广州楼市的主要任务，年初广州十区二市总的库存量为1362万㎡，截止11月初存量则为1425万㎡，但消化周期却从年初的37.6个月，下降至当前21.3个月。得益于2015年良好的市场成交（1-10月十区成交量共计633万㎡，同比上升42%）去化压力明显减少。

相比于全市一片“库存太大去货压力大”的哀嚎声，中心区及番禺区可谓是毫无压力，而且，这两个片区新增供应少，但需求又大，可以说库存在不断被消化，拿地节奏更是加快。

从各分区分区消化存量来看，中心区与外围似乎差别不明显，但深究其中却看到不一样的状况，以中心城区（除荔湾）和番禺区为突出。这些区域，1-10月他们的新增供应明显低于成交量。荔湾区消化存量较高一点，也无非是广钢新城有一番助力，想买此片区的人依然非常多。