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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第5周广州番禺新房价格44191元/平，环比上周下跌0.17%。从商圈角度来看，本周番禺新房价格前三的商圈是市桥南30706元/平，大学城51263元/平，长隆万博49004元/平。
一、广州番禺新房价格情况
9月第5周广州番禺新房价格44191元/平，环比上周下跌0.17%。
图1：番禺新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周番禺最受关注的项目楼盘为国科众安·江屿大观。国科众安·江屿大观位于广州番禺沙头街禺山大道南侧，由广州国科众安置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为16800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（国科众安·江屿大观）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年9月第5周广州番禺热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 国科众安·江屿大观 | 番禺 | 商业 | 16800元/平方米 | 38 |
| 2 | 越秀 · 万博城 | 番禺 | 住宅 | 48000元/平方米 | 29 |
| 3 | 智联·汽车小镇 | 番禺 | 商业 | 24000元/平方米 | 20 |
| 4 | 华润置地长隆万博悦府 | 番禺 | 住宅 | 62000元/平方米 | 20 |
| 5 | 保利领秀海 | 番禺 | 住宅 | 25000元/平方米 | 12 |
| 6 | 越秀·和樾府 | 番禺 | 住宅 | 62000元/平方米 | 12 |
| 7 | 瑞万璞悦里 | 番禺 | 住宅 | 11000元/平方米 | 12 |
| 8 | 思科智慧城·12光年 | 番禺 | 写字楼 | 47000元/平方米 | 12 |
| 9 | 保利悦公馆 | 番禺 | 商铺 | 44000元/平方米 | 12 |
| 10 | 上馨华府 | 番禺 | 住宅 | 45000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄埔1个，花都1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 星河盛世禧悦 | 黄埔 | 2024年9月 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 广州星合房地产开发有限公司 |
| 2 | 广州城投禧悦时光 | 花都 | 2024-09-07 | 待定 | 广州市广花房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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