你发现了吗，这届年轻人，越来越会“玩”。
有组数据很有意思，超过70%的年轻人，空余时间花在了户外休闲娱乐上。

增城房预(网)字第20220350号

每当繁忙的工作结束，Z世代（最新一代）年轻人便沉浸在“酷炫有趣”的事儿里。
在爆火的飞盘运动中欢呼呐喊，尽情happy
周末走进丛林，徒步露营，享受自由的气息或在城市的街角Citywalk，收集生活的欣喜。

在高强度、快节奏的城市生活，年轻人愈发关注生活带来的情绪价值。

抛开「996内卷」，走向「悦已」生活。

「悦已」， 其实就是追求「出则繁华，入则舒适」的松弛感和愉悦感，真正为自己而活。

如何才能过上这种向往的生活？

“体育中心+天河公园+珠城配套”

合体东部地标公园，解锁N种松弛生活

阅盘无数，我终于有了答案。广州东部中心CBD，华润置地·公园上城，打造了一座城市级地标中央公园——海贝公园。

看看这张震撼的俯瞰图，约15万方的中央公园，体量几乎等同于21个国标足球场。

加上社区约12万平园林，相当于在珠城东，造了一个约30万方的城市绿肺！

|海贝中央公园效果图

纵观全广州，也是独此一份，刷新了潮人对松弛生活的全部想象。

01. 

N种松弛感生活方式

多元复合“社交/健身/文化/教育”的地标公园

公园规划超35项全龄活力配套，光设计费就投入1个“小目标”！相当于把“珠城文化配套+天河公园+体育中心”搬到家门口。

楼下10分钟便捷生活圈，解锁N种有趣生活。

既能和家人citywalk、健身、露营、看展......又能安放身心，享受度假般的舒适感。

最棒的是，回家下楼就能享受无限的松弛感！

年轻人向往的社交休闲、文化交流、健身休闲、自然教育等多元的3.0都会公园生活方式，家门口就能实现。

既是生活效率、生活品质提升，也是生活方式的革新。

02.

刷新3.0都市微度假生活

珠城东30万方绿肺，年轻人的社交天堂

生活在钢筋水泥的都市森林，年轻人对自然和社交，有种天然的向往。

中央公园的海贝中心，海螺造型独具特色，设计室内咖啡厅、婚礼堂、小型阅览室、社区活动室。

未来承办大型音乐节、电影节活动，吸引不同职业、个性、圈层的年轻人聚会，将成为东部网红打卡点。

|海贝中心效果图

海贝中心前的活动草坪，可举办临时展览、市集等多功能活动，玩转潮流，营造愉悦的“零距离”社交场所。

不相识的年轻人，面对新鲜有趣的事物，在不经意间找到共同语言，从社交中获取能量，从工作群中摆脱，实现生活和工作的平衡。

|活动草坪效果图

公园大面积草坪，是都市和自然的亲密连接。陪孩子们露营、奔跑、尽情嬉戏，开一场狂欢party，享受周末微度假的轻松气息。

03.

Z世代人的精神领地

潮人文化汇聚，堪比“珠城文化配套”

向往的都市生活，一定能提供情绪价值，海贝中心就是公园的“精神文化地标”。

公区咖啡吧、图书室、科普展览大堂，将会不定时举办艺术主题展览、摄影打卡、市集露营、音乐节，堪比“珠江新城的文化配套”。

在音乐节现场，和一群朋友欢乐摇摆；

去摄影打卡地，留下嬉笑倩影；

泡泡艺术展，和大师零距离互动；

逛逛市集露营，淘到手工潮品......

随心所欲逛一圈，便能找回对生活的无限热爱。传递独有的情绪价值，这是海贝中央公园最懂年轻人的地方。

|展览大堂效果图

当年轻人徜徉在潮流文化圣地，获得精神层面的松弛愉悦，才会明白，英国艺术家道格拉斯那一句：

幸福不是追求外在之物， 而是内心的宁静和满足。

信息爆炸的时代，纯娱乐很难填补精神空虚；知识型的放松，学习型的游乐，才能真正充实人生，获得满足感。

04.

高效、精致的生活方式

家门口全龄多元智慧运动场

忙到无暇运动的年轻人，最向往的莫过于，一处能随时舒展身心的空间。

海贝中央公园，引领智慧健身潮流和前沿设计理念，创造性打造一个集约化智慧运动场，

为不同年龄段的人群，提供不同需求的运动空间。

这里规划网球场、篮球场、足球场等专业运动空间，提供投篮、AI精彩瞬间抓拍、运动数据统计、场地预约等功能。

实时记录运动数据，年轻人健身可以更新潮、更科学健身。

超1公里的云顶跑道，设置内外圈不同长度闭环道、直线冲刺、坡度训练等多种类型跑道。

为酷爱散步、竞速、有氧运动的爱好者，提供针对性训练的空间。

此外，海贝活力馆作为整个全龄运动场的服务中心，贴心规划了淋浴储物、健身房、公区休闲等配套服务，相当人性化。

馆内开设迷你高尔夫球场，约朋友打上一杆，放松身心，增加社群圈子体验感。

飞扬轮滑场，则让孩子参与充满挑战和趣味的社交比赛，学习技能的同时，领会体育精神。

|运动配套效果图

天花板级别的全龄运动场，带来的高效品质生活，家楼下就能享受。

海贝中央公园，不仅是全国首个立交上盖“城市公园”，坐拥高效便捷立体交通体系；

也是首个实现与社区园林天桥连通的城市级公园，社区业主可沿天桥步行直达公园、运动场馆，高效便捷。

孩子可自行经过公园去上学，安全又放心。

05.

大自然的学府，3.0教育模式

“名校+自然+社区”菁英教育

向往的生活，是多面的，年轻人对孩子的教育，不再是传统的重理论轻实践，而是寓教于乐，快乐成长。

海贝中央公园，极具前瞻性，规划社区儿童图书馆、社区剧场、科普展览、少年农庄、海蚀洞乐园......

比如海蚀洞乐园，根据不同年龄段儿童活动分区，设计了冒险海蚀洞、植物迷宫、海浪岛、动感沙丘、藤蔓花园五大主题活动区。

孩子在沉浸式游乐中攀爬、平衡、跑跳、追逐，激发挑战精神。

|海蚀洞乐园效果图

小海贝课堂，设计户外讲堂、雨水花园、昆虫乐园、木屋露营、植物迷宫、科普展览多种丰富课程，寓教于乐。

孩子从中认识不同种类昆虫和植物，领悟生命成长的奥秘。

培养孩子的探索热情，激发创造力，才是教育的最高境界。

|自然教育效果图

不仅如此，未来华润置地联动广外新塘实验小学师资，在公园落地自然营地。

为业主打造户外自然课堂、文艺课堂，让自然教育走入生活的日常。

可以说，这是广州东部首个打造“名校+自然+社区”国际菁英教育模式的社区。

在这里，你拥有更多时间陪家人孩子，交到一群熟悉的邻里，孩子也有稳定的童年玩伴。

难道不是，年轻人梦寐以求的「悦已」生活吗？

无缝衔接中央公园，品质生活举步可达

如此梦幻的品质生活，在华润置地·公园上城，下楼就能享受。

房产君现场逛了一圈，小区约12万方园林，一期已经交楼，度假式泳池，纵身一跃就能享受夏日清凉。

| 泳池实景图

| 园林实景图

会所则打造了私宴厅、四点半学堂、书吧、SPA康养、棋牌室、健身房。孩子放学后，可暂时托付到四点半学堂，一边上课，一边等待家

长下班，解放父母的时间。

此外，还规划约7000方商业，满足日常生活需求。

| 会所健身房实景图

雄踞“CBD+TOD”

“总部经济+会展中心+湾区枢纽”合体

再放眼整个东部中心，这里同样充满想象。

华润置地·公园上城所在的东部枢纽片区，将打造集“总部经济、会展中心、湾区枢纽”功能于一体的超级中轴。

相当于“珠城CBD+琶洲会展+南站TOD”强强联合，带动新塘产业和珠城、金融城协同互通、三大产业集群发展。

叱咤全球的大佬，看好增城，并抢滩布局增城，就是一个明显的信号。

跨境电商巨头希音，市值达4500亿元（《2023胡润全球独角兽榜》）。在新塘布局希音（增城）面料中心后，近期又竞得一个地块，在

增城建设湾区供应链总部。

该项目还列入《广州市2022年重点项目计划》，总投资150亿元，预计带动10万人就业。

所以，未来东部中心的价值飞跃，将是数量级的增长，潜力无限。

如果说CBD+TOD王炸组合，实现通勤效率、生活品质提升；

那么系统规划“总部经济+会展+产业汇聚”，则带来高新人才聚集及板块全维度价值飞跃。

项目家门口就是13号线地铁站，一轨畅通珠城。

坐拥东部CBD地段+都会配套，百亿地标公园环境，真正实现出则拥抱都市繁华，入则享受公园大城的舒适生活，仅需2字头即可拥有。目前，项目主推一期及2.1期8栋，建面约75-105平三至四房，总价185万+。一期现房发售，即买即享受。

注：文章+图片转自广州房产