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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第4周广州南沙新房价格27492元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周南沙新房价格前三的商圈是金洲22717元/平，黄阁25407元/平，明珠湾28486元/平。
一、广州南沙新房价格情况
9月第4周广州南沙新房价格27492元/平，环比上周持平。
图1：南沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周南沙最受关注的项目楼盘为保利半岛。保利半岛位于广州南沙滨水大道左侧，由广州市思泰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为35000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利半岛）楼盘价值评分为8.8分。
| 2023年9月第4周广州南沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利半岛 | 南沙 | 别墅 | 35000元/平方米 | 37 |
| 2 | 南沙区东涌镇冠胜路2022NJY-7 | 南沙 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 3 | 南沙星河丹堤 | 南沙 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 4 | 阳光城·丽景湾 | 南沙 | 写字楼 | 27000元/平方米 | 28 |
| 5 | 湾区·金融城 | 南沙 | 住宅 | 32000元/平方米 | 20 |
| 6 | 中交·蓝色海湾 | 南沙 | 商业 | 待定 | 20 |
| 7 | 中国铁建海悦国际 | 南沙 | 商铺 | 21000元/平方米 | 20 |
| 8 | 旭辉曜玥湾 | 南沙 | 商铺 | 35000元/平方米 | 20 |
| 9 | 珠江海御 | 南沙 | 商铺 | 32000元/平方米 | 12 |
| 10 | 南沙金茂湾 | 南沙 | 写字楼 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中荔湾1个，花都1个，番禺2个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 新世界·凯粤湾 | 荔湾 | 2023年9月29日 | 52500元/平方米 | 三居/四居 | 广州芳村-新世界房地产发展有限公司 |
| 2 | 新鸿基·御华园 | 花都 | 2020年4月推出13栋 | 17000元/平方米 | 二居/三居 | 广州市佳俊房地产开发有限公司 |
| 3 | 龙湖御湖境 | 番禺 | 2023-09-10首次开盘 | 49000元/平方米 | 广州市辰发房地产有限公司 | |
| 4 | 越秀·大学·星汇锦城 | 番禺 | 2023年9月3日开盘 | 34000元/平方米 | 三居/四居 | 广州越创房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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