山涧揽意，远离城市喧嚣；湖山为伴，感受静谧从容。这样的楼盘项目，便是中建天河精诚壹号。

9月6日，由广州市房地产行业协会与中建天河精诚壹号共同主办的“湾区智核·天河之芯”———新一代品质人居沙龙在项目会所圆满举行。

广州市房协执行会长陆毅，中建四局地产党委副书记、执行总经理周星伟，市房协专家委、近40家主流媒体相关代表参加了沙龙，围绕“区域发展优势、未来规划；企业品牌价值；项目的园林环境、户型设计、配套等亮点；目前政策环境下市场发展趋势”等内容进行了交流。

广州市房协执行会长

陆毅

广州市房协执行会长陆毅在致辞中表示，楼市频频出现重磅利好，坚定信心、稳中求进，是房地产企业面对困难和挑战应有的积极态度，相信中建四局的项目会为行业增光添色。他引用项目的诗词为此提质赋能：“在湖畔吹风，在公园散步，在山畔遥望天空，在栈道上听虫鸣蛙声，远离城市喧嚣，感受静谧从容。”

中建四局地产党委副书记、执行总经理

周星伟

今年是中建四局成立的第61年，61年薪火传承、砥砺奋进。中建四局紧握时代“接力棒”，不负使命，劈波斩浪，为新征程积蓄底气和力量。 周总介绍，2006年，中建四局地产公司在广东迈出“建”证历史的第一步，从建设一个项目，到撑起一条产业链，地产公司依托中建四局全产业链优势，不断优化资源配置和市场布局，发挥地产开发、物业管理、资产运营等综合优势深度参与区域发展规划。他提到去年十月，即使是在行业艰难时刻，公司与高新集团、天河投资公司组成联合体，通过招拍挂方式竞得项目地块，以中建四局“精诚文化”为源，致力将项目打造成为一个山、湖、园环伺的都市品质化社区和城“芯”低密度人居新典范，为实现天河智慧城“智慧产业新区、品质宜居新城”贡献中建力量！

在主题分享环节，彭会长认为，天河作为广州的经济龙头和创新引擎，多个发展平台蕴藏新机遇。其中，天河智谷片区作为城市发展方向的延伸，在科技虹吸力的牵引下，作为第三中轴崛起的核心必经区，与珠江新城、广州国际金融城联动成“黄金三角”CBD，助推天河科技产业发展。处于广州城市第三中轴上的黄金节点，当科技创新被拉到新高度，片区的高速发展将是城市发展的必然趋势。

广州市房协专家委副主任，广东省体制改革研究会执行会长 彭澎

从珠江新城开始，天河一路向东发展。近日，天河区发布了《广州市天河区国土空间总体规划2021-2035》草案，明确未来将构建“双核引领、轴带驱动”的城市空间结构。其中一核为“天河中央商务区+广州国际金融城”的中央商务核，另一核为“智慧城+智谷”的中央科创核。

在沙龙交流环节，特邀学者专家、媒体及众多业内大咖共同碰撞出一场繁华的思想盛宴。

广州市房协副会长

中建四局地产副总经理 王灿灿

王总介绍，中建天河精诚壹号以中建四局“精诚文化”为源，拥有难得一遇的城市地段、天然生态优势，项目容积率低至2.5，共计10栋13层低密湖山洋房，致力打造天河新一代标杆，为城市精英打造“出则繁华、入则宁静”的“芯”生活、新浪潮。

广州市房协专家委副主任

华南理工大学城市规划与环境设计研究所所长 赵红红

赵教授指出，天河区公布的《广州市天河区国土空间总体规划2021-2035》提出将保护“一江三山五水”的自然山水生态本底。天河区南临珠江，北有火炉山、凤凰山、龙眼洞三大森林公园，以及车陂涌、棠下涌、猎德涌、沙河涌、深涌等五条骨干河道，共同构成天河区的蓝绿骨架。本项目位于天河智慧城的核心区，背靠广州市“第二绿肺”火炉山森林公园的南麓，俯瞰东大湖，依山傍水，周围古树名木环绕，将火炉山清新空气引入居住空间，是符合健康生活的理想场所。

广州市房协专家委副主任

广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司

总经理 赵卓文

赵总认为，作为广州第一经济强区和广州市唯一的GDP“六千亿区”， 天河区土地、人口分别只占广州市的1.3%、12%，天河是广州的经济发展主引擎、高质量发展窗口，也是区域发展的“排头兵”，地区生产总值已经连续16年全市第一，2022年实现地区生产总值6215.7亿元，是大湾区最具吸引力的投资热土。目前，天河已搭建天河中央商务区、广州国际金融城、天河智慧城、天河智谷四大重点发展平台，作为超一线城市的稀缺物业，天河的房子值得拥有！

广州市房协媒体委委员

地产大V、广州PLUS创始人 雁姐

雁姐认为中建四局地产公司是一个“低调的学霸”，优质的企业为整个区域提质赋能。在天河寸土寸金的地方，项目独享稀缺自然资源，充分利用火炉山森林公园的天然优势，配套建设70亩湖岸公园，为业主休闲提供更多选择，成就高配版的作品。

广州市房协专家委委员

克e瑞广佛区域首席分析师 肖文晓

肖总指出，新政策的落地，对于近几个月处于成交低谷的广州楼市可谓一场“及时雨”，从这一周的实际市场表现来看，广州的咨询和到访的客户有所增加，典型楼盘的认购数据也有增加，虽然增幅相比北京、上海市场没有那么大，但是”细水长流”，需求转化为成交需要时间，在政策利好的发酵助力下，预计接下来的“金九银十"市场会回暖复苏。

广东中原地产代理有限公司

战略研究中心总经理 胡广东

胡总认为，天河在金贵的闹中取静之地，中心区的绝美山湖，往往是豪宅/改善专属，而在中建天河精诚壹号（6万+/㎡）就能揽入稀有的天河湖山风光。同时，天河智慧城片区近年来共汇集包括网易、酷狗在内的共千余家高新科技企业，为科创青年在天河安居置业带来更优质的人居产品选择，助力天河区高质量发展。

的确，住在这里

业主能真正感受到

一半烟火谋生活

一半诗意许清欢的惬意

中建天河精诚壹号

广州·天河·火炉山畔

广州市房协副会长、专家委委员

汉森伯盛国际设计集团董事长 盛宇宏

中建天河精诚壹号不仅拥有湖山的自然美学，更是出自大师手笔，项目邀请了汉森伯盛国际设计集团董事长盛宇宏参与设计，秉承“水岸白鹭”的灵感，创造出一幅“白鹭倩影于湖岸”的佳画，如此优越的居住环境，在智慧城乃至于天河，都是十分稀缺的。

广州市房协媒体委副主任

《广州房产》主理人 何达志

何总认为板块内已聚集2800多家高精尖科创企业，汇集网易、小鹏汽车等巨头，是产业高地，未来有发展潜力！

广州市房协媒体委委员

易简集团CEO 张威

张总作为从珠江新城搬到天河智慧城的业主，他指出，产业向东部迁移的趋势非常明显，智慧城比珠江新城的租金更有优势，发展也更快，成为承载力日趋饱和的珠江新城下一个接棒者，继续为天河发展提供强劲动力。

广州市房协媒体委副主任

网易房产华南总经理 严玲

严总指出，网易总部在四年前就正式入驻天河智慧城核心区，智慧城东南片区作为智慧城的起步区，有成熟的产业氛围，将承接智慧城的“产业新区、宜居新城”的发展定位。

广州市房协媒体委委员

掌楼牛市创始人 村长

“项目依山傍水，据考证东面的湖就是当年凌塘村的饮用水水源，稀缺性无需多言”。村长认为，项目的超高得房率、优秀的产品设计会吸引大批想扎根科韵路、智慧城的粉丝！

广州市房协媒体委委员

智媒CEO，PAI MEDIA出品人 王彦峰

改革开放四十多年来，天河始终坚持以科技赋能产业，以创新引领未来，从充满务实与创新精神的“科韵路”，发展到凝聚人工智能、云计算、大数据、金融投资、元宇宙等高精技术、服务一体化的“智慧城”，王总认为科创产业已在天河智慧城深深扎根，在大湾区创新高地的道路上越走越坚实。

广州市房协媒体委副主任

央广网房产频道大湾区总经理

中经云讯大湾区主理人 陈璞

陈总认为，中建集团作为世界500强的“硬核”企业，以中建地产的品质人居沉淀，打造了新一代无界融入自然的品质人居，造就了更“硬核”的产品。

广州市房协专职副会长

李俊平

李总对项目充满期待：中建天河•精城壹号有零距离的山水资源加持，还有市房协的资源人脉与客群支持，一定会卖得红红火火！

活动主持人、广州市房协党支部书记

秘书长 李静

李静秘书长感慨今日是 “天时地利人和”，天时：恰逢金秋九月，房地产的利好政策频频公布；地利：项目择址天河之芯，让繁华中“芯”伴山湖静谧；人和：国匠中建匠心打造项目及周边配套，行业大咖齐聚为区域发展、项目提升助力，静待未来价值绽放。

每座城市都有一个珍稀秘境，鼓舞理想人文及诗意生活的交融。中建地产，瞄准广州新10年的发展中心——天河智慧城，与天河共同奔赴城市发展新篇章！