当所有能量朝一个地方聚拢，这并非巧合，而是最明显的历史机遇。

最近长隆万博如同广州“天选之子”，迎来一大波爆发点。

从超级地块上架、重磅规划获批，再到官方文件出台，一个个大动作不断坐实它广州南CBD的地位。

这种加速崛起，也让本就出圈的耀胜新世界广场｜耀胜尊府，更加耀眼夺目。

1、长隆万博大热，迎来三个“前所未有”

其实，长隆万博的爆发，早在两年前它被纳入世界级地标商圈，就已写好开局。 让外界真正惊讶的是，近期“核弹级”新闻几乎都与它有关，力度、速度堪称前所未有。 其中，第一个“前所未有”，是这里定位升级，剑指世界级消费中心。 前两天，广州开国内先河，全国第一个发布“国际消费中心城市主题规划”。 在这份文件当中首次提出，对天河路-珠江新城、长隆-万博两个商圈做强做优。 相比于此前世界级地标商圈的规划，这种改变意义更直接。

一方面，它体现在商圈成熟度排名上，长隆-万博仅次于天河路-珠江新城。 目前，板块内有超10个商业体开业，无论规模、密度、成熟度，还是消费力、品牌档次等，都在直追天河路-珠江新城。 不光商业，千亿独角兽希音，微软、欢聚时代、虎牙等世界500强先后入驻，世界级企业持续聚集。

另一方面，目前天河路-珠江新城开发空间太少，长隆-万博必定是核心爆发点。 政府将长隆列在万博之前，除了因为长隆发展早，是城市中轴枢纽，更看中它比万博更有潜力可挖。 现阶段来看，长隆的发展进度只有三、四成。这意味着，它既有相当扎实的高起点，又有更多增量和爆发力，其价值在广州绝对是天花板级别。 这也引出了第二个“前所未有”，密集利好带来的顶级资源。 下个月，长隆175亿地块出让吸引全城关注。 该地块规划包含一所小学+一所九年一贯制学校，直接补齐板块唯一的教育短板。

不光学校要来，据传某500强央企大概率拿下地块，且极有可能引入“万象系商业”。 这还不是唯一的王炸，另据此前爆料，广州第二座K11也会在此落地。 长隆地铁口的耀胜新世界广场将打造约8万方K11 select，体量接近珠江新城K11。 有了两大顶奢商业梦幻联动，今后广州高端消费不再非天河不选，长隆-万博有更多更好的选择。

另外，官方也已提出，把长隆欢乐世界升级为开放式主题乐园。 作为全球TOP25，国内TOP4的文旅顶流，长隆这个超强buff，在北上广深找不到第二个案例。 借助这个升级动作，一个未来世界级都市生活的场景，正加速实现： 国际品牌扎堆的商业群、全球顶尖企业生态、世界领先的文旅IP…这里集结了世界级消费中心的全部关键要素。 人们在这里度过的每分每秒，都格外鲜活愉悦。

长隆万博CBD航拍  广州楼市发布摄

站在这个角度看，“巨无霸地块”出让，不仅带来长隆万博新想象力，也将板块进度条再次拉快。 

留下的历史机遇，过去的广州没有，未来必定也是独一份。

长隆-万博世界级消费中心效果图

至此，也就有了第三个“前所未有”，广州的“高质量”生活样板。

关于这一点，楼市君最先想到的，还是目前板块的顶流红盘耀胜新世界广场｜耀胜尊府。 

毕竟，从地段上看，175亿地块、万象系商业、长隆景区全都聚集在项目周边。 除了耀胜新世界广场，再没有其他项目无缝接驳这个超级地块。

加上项目自带的K11，长隆-万博近期所有利好，未来最精华的资源，都环绕着它。 如此众星捧月，不仅巩固了项目的资源聚合力，也将这里的生活品质带向全新高度。 懂时代红利的人，已经加入项目愉悦交流群

2、引领广州，创造真正世界级的标杆

当然，换作普通楼盘，强势利好和资源加持之下，主流做法必定是借势去化。 

耀胜新世界广场不一样，它在本身的“顶流统治力”的基础上，提供了符合广州几乎是最高规格的标准。

 它叠加了传统奢宅不具备的几个东西：

1、集合了广州几乎含金量最高的城市资源；

 2、更富有精神愉悦感的生活解决方案； 

3、开发商具有长期主义的投入力度和决心。 这个项目从内到外，都散发着“人无我有，人有我优”的特质。

身份标签：世界级商圈中心，专属归家体验

这份引领，首先体现在它完全跳出了固有思维。 同为TOD，相比于传统项目追求的便捷、配套等等，耀胜新世界广场有更进一步考量。 项目通过对公共出行系统升级，创造性地将归家方式提升到新高度。 一方面，它有尊属电梯直连地铁系统，将归家路线最后的几十米彻底打通。 业主出站后，进入专属通道直达社区。不用过马路，没有红绿灯，更无须担心天气变化会带来的不便。 对于回家这件最常发生的事情，耀胜新世界广场把变成更私密独享，更宁静、愉悦的体验。 这种体验，你在珠江新城、琶洲、金融城找不到。整个长隆-万博，也只有这一个案例。

另一方面，整个项目就像“超级链接器”，聚合精彩丰富的生活场景。 无缝连廊可直达K11，你想去看场艺术展，尝鲜奢侈品新款，多走几步路就到了。 这里去长隆景区也有专属通道，全广州期待的开放式乐园，只是耀胜新世界广场的后花园。 住CBD很好，却不一定最便捷。但如果选择了TOD综合体，可以拥有全世界。 这其实是一种身份标签。别人享受的便捷繁华，你都有。而你的愉悦，只属于极少数人。

耀胜新世界广场效果图

定制化：突破居住边界，延展家的N次方

日常生活场景，只是创新的第一步。 它在空间处理上，做了一件与众不同的事：单单户型上，耀胜尊府12种不同设计，做出千人千面的产品。

复式空间示意图

透过其中一些产品，我们可以看到项目的一些独特逻辑。 为了让复式户型摆脱传统产品的逼仄感，耀胜尊府把空间尺度最大程度地拉满。 比如113平的空中叠墅，拥有近25米采光面，东南向视野不断放大。 加上每个空间都有观景飘窗，尤其是首层套间270°飘窗设计，给室内带来“超广角”。

对耀胜尊府而言，真正的家，不该限制于房产证上枯燥的数字，而是张弛有度的生活。 为此，项目通过空间“+X”的功能化，尝试根据业主需求，落地更多生活场景的可能。 比如约108平的平层产品，就很体现功力。 它通过LDKG布局+灵动卧室，打破空间局限性。让厨房、餐厅、客厅、阳台彻底联连通，你将获得一个“聚合厅”。 霸气的空间布局，每一户都是全南向，加上南北对流，直击广州人的居住痛点。

客厅旁的多功能空间，可以改造成两个独立的卧室，随时能够迎接家庭新成员。 或者改造出一个电竞房、一个健身房，周六晚上就可以尽情卸下心防，找到自己的惬意。 除了灵动空间，耀胜尊府有不少妙笔。比如约120平可享受尊梯入户的空中叠墅，设计了社交空间。 如果你喜欢，可使用面积可以达到160平！ 从尊梯入户归家，进门后就是一个非常有仪式感的空间，既能作为缓冲区，还可用于收纳。

配合双层居住和多房系统，每一次空间利用变化，就像“玩魔方”一样轻松。 它既可以尺度奢阔，有近6米中空挑高的超级社交厅，搭配豪华主人房；也可以打造成宜居度满分的双主套四房；甚至，还能变成三孩家庭的完美五房。 所有这些足够精彩，却不是全部。 每一款户型不管多大，都是一个可生长、可复合、可交流的家庭空间。

项目空中叠墅情景创意空间 

讲真，只有到了现场才知道这些空间有多惊喜。你会发现一件事： 耀胜尊府能够把愉悦感贯穿到整个生活体系中，其实是提前考虑得足够多的生活场景。 上百张图纸的推敲、用时间成本打磨、以更高效的执行力落地，任何一个环节对买家来说，都是很难通过自己装修实现的。 在这里，你可以真正构建自己的风格。

3、高质量生活，从耀胜尊府开始蔓延

以上所说的，仅仅只是新世界耀胜尊府的一个小切面。 未来，当你纵观整个长隆-万博板块，可以看到它呈现的到底是怎样高质量的城市景观。

耀胜新世界广场效果图

对业主、对广州市场，新世界耀胜尊府即将兑现出一座标杆，把最前沿的体验带到你身边： 比如社区内的智慧系统，拥有防尾随等功能，可分辨业主、访客、保洁等，给足安全感。 比如极其罕见的绿建三星标准、Leed金级双标准，耀胜尊府可能是广州目前在售的首个符合两大标准的项目，从内武装建筑品质。 比如通过海绵城市元素，实现水系统自我调节，就算下雨也不会产生积水，打造生态环境优秀的社区环境。

耀胜新世界广场效果图

这些具有前瞻性的运用，也是楼市君在行业内几乎很难见到的，是广州市场比较匮乏的东西。 从拿地到现在，它一直坚守长期主义，花大量时间打磨作品，创造出真正引领广州的标杆。 似乎新世界耀胜尊府内心有的一个小宇宙：交付给用户的不仅仅是一套好用的房子，而是尽可能生活得愉悦、高质量。 这样的高质量生活，从新世界耀胜尊府开始蔓延。