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[摘要] 据中指院不完全统计,一季度60余城发布房地产相关政策超百次,主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴等,广州近期的调控政策则是运用下调房贷利率来提振市场。
2022年以来中央多次强调支持合理住房需求释放、防范化解房企风险,各部委亦积极表态释放维稳信号,各地政府落实因城施策。
据中指院不完全统计,一季度60余城发布房地产相关政策超百次,主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面,供需两端同时发力,并向需求端侧重。广州近期的调控政策则是运用下调房贷利率来提振市场。
从政策效果上,市场信心略有修复。根据中国房地产指数系统百城价格指数,2022年一季度,一线城市新房价格环比有所恢复,二线城市初现恢复迹象,三、四线代表城市继续调整。
根据中国房地产指数系统百城价格指数,2022年一季度百城新建住宅价格累计上涨0.06%,为2016年以来同期水平,涨幅较2021年四季度扩大0.03个百分点。
一线城市一季度新建住宅价格累计上涨0.15%,较2021年四季度由跌转涨,市场有所恢复。二线城市一季度新建住宅价格累计上涨0.06%,3月价格环比由跌转涨,市场初现恢复迹象。三、四线代表城市一季度新建住宅价格累计下跌0.11%,各月价格环比均下跌,市场继续调整。
逆市下,一线城市新房价格依然上涨,说明一线城市楼市的抗跌性强,毕竟一线城市人口多,住房需要永恒在,买了也不怕跌价。下文给大家推荐下广州当下潜力热盘。
华标·峰湖御境400-176-0760 转 820215
动态:华标·峰湖御境52000元/平方米起。容积率1.5。物业费:洋房3.5元/月/平米,院子4.15元/月/平米。项目规划建设3000户。毛坯,带装修交付。
效果图
华标·峰湖御境基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔 |
户型 | 五居室(360.00㎡)其它户型(648.00㎡)其它户型(690.00㎡) | 收房时间 | 2021年9月30日H2、H5栋交楼 | 开盘时间 | 2021年1月16日H2、H5栋开售 |
物业地址:广州黄埔大观路北黄陂地铁站旁
项目简介:华标·峰湖御境项目位于黄埔区(原萝岗区)天麓南路,距离广汕公路800米,地处帽峰山山脉南段的联和村内。 峰湖御境是华标集团2013年倾力打造的 豪宅项目,位于广州市天河北天鹿南路以东, 天鹿湖风景区。项目总占地面积约600多亩,总建筑面积约80万平方米,规划共607栋,积率1.5,绿化率30%,项目四面山林环绕、生态资源突出,产品分为院子、高层洋房。 华标·峰湖御境地理位置优越,环山抱湖、坐北朝南、冬暖夏凉。三脉交汇,紫气东来,占据广州贵地、广州商脉重地,既能享受山居的清新与宁静,也不失都市的便捷与繁华,称得上是真正的城市院子。 项目产品特点源于对自然的深刻领悟,呈献专属的贵族氛围。
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