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[摘要] 近日,广州市规划和自然资源局正式公布《广州市2022年建设用地供应计划》:全市建设用地计划供应总量为2505公顷。
近日,广州市规划和自然资源局正式公布《广州市2022年建设用地供应计划》:全市建设用地计划供应总量为2505公顷。
从用地性质来看,住宅用地、商服用地、工矿仓储用地和其他用地各占计划总量的30%、16%、26%和28%。
其中,住宅用地共计82宗,供应计划751公顷;商品住宅用地437公顷,占住宅用地供应计划的58%,占计划总量的17%。
区域分布上,宅地供应的依旧是南沙和增城,各18宗;白云12宗,花都9宗,黄埔和番禺各7宗,从化4宗,荔湾3宗,海珠和天河各2宗,越秀依然0供应……
我们来关注下热区具体的供地情况,南沙与增城依然是供地大户!番禺与黄埔也很不错!
南沙区18宗宅地
南沙计划推出商住地28宗,主要分布在大岗、横沥、黄阁、榄核、东涌、蕉门、南沙湾等区域。其中宅地18宗,而商地主要来自横沥岛、灵山岛和南沙湾。
增城区18宗宅地
妥妥的“东大仓”增城,今年同样没有辜负大家的期待,推出18宗宅地!数量与去年相当。地块主要分布于朱村、荔湖新城、新塘、中新镇等板块,其中不乏回炉地块,如地铁21号线朱村街山田站北69.449亩地块、荔城街金竹大道西侧46.658亩地块、新塘镇新塘大道北侧36.672亩地块等,均为去年流拍地块。商地数量减少,计划供应仅2宗,比去年少了5宗。
番禺区 7宗宅地
番禺今年计划供应商住地共18宗,比2021年的48宗少了整整30宗。
其中,宅地7宗,南村镇罗边村和石碁镇南浦村各2宗,均为复建住宅;广州南站板块陈头岗放出1宗,番禺客运站北侧、桥南街涌口村亦有各1宗宅地出让。11宗商地,主要分布在广州南站、石壁、石楼镇、大石街、南村镇等区域。
黄埔区 7宗宅地
今年黄埔计划供应商住地共49宗。7宗宅地,主要分布于香雪、云埔街、长岭居和知识城板块。其中长岭居占了3宗。商地方面,知识城是供应主力,有11宗商业用地出让。
买房还是要买热区,群众的眼光是雪亮的,热区热门板块是政策重点支持的,未来发展潜力无限,值得置业。下文给大家推荐下热区热门板块热盘。
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效果图
中国铁建海语熙岸基本信息 | |||||
单价 | 均价29000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南沙 |
户型 | 三居室(103.00㎡)四居室(117.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 2023年10月B1栋交房 | 开盘时间 | 2021年2月27日推出B1栋 |
物业地址:广州南沙凤凰大道与黄阁南路交汇处
项目简介:中国铁建海语熙岸位于广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处,地处南沙的中心城区蕉门河板块,是南沙第三产业汇聚的主要区域,同时紧邻明珠湾起步区块。项目北面为凤凰湖公园与大山乸森林公园,高层住宅南面海景。全盘共21栋高层洋房,总占地171248㎡,规划建筑面积790347㎡,总户数3680户,绿化率35%。项目分五期开发,期为7栋平层住宅;第二期为5栋小户型住宅;第三期为4栋平层住宅;第四期为6栋大户型住宅;最后第五期为商业用地的开发,即凤凰广场,为大型商业综合体,包含大型商业MALL、5A甲级写字楼、酒店式商业单位。 项目地处蕉门区府板块及明珠湾板房双心交汇,市政配套丰富完善,拥1宫,2心,2馆,5园:南沙政府服务中心(区府)、南沙档案信息规划展览中心、南沙青少宫、南沙体育馆、南沙图书馆、凤凰湖景区公园、蕉门河景区公园、南沙自贸区市民广场绿带广场公园、南滨水角公园、大山乸森林公园。 项目配健小学及幼儿园,三公里内,五大名校满足0-18岁一站式教育。2km内到达南沙中心医院,5km内到达中大附属口腔医院(建设中)、中大附属医院(建设中),满足医疗需求。
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