恒大御府400-176-0760 转 622277

推荐理由：地铁3号线梅花园站（直线距离约800M） 

动态：恒大御府55000元/平方米。物业费：3.5元/㎡·月。绿化率30.8%。恒大御府楼盘地址：区怡新路229号。容积率3.09。

效果图

物业地址：广州白云梅花园区怡新路229号

项目简介：恒大御府位于广州大道北怡新路与沙太南路交界处，近 3号线梅花园站B出口。恒大御府由16栋高层组成，17-32层欧式低密度洋房，规划户数664户，容积率3.09。 恒大御府所在的位置为天河北“后花园”，依傍天河北繁华商圈，与中信广场、体育 、天河城、西塔、东塔、广州塔一脉相承，白云山风景区、南湖风景区以及火炉山森林公园三大城市绿肺环抱， 3号线两站到东站、三站达体育 、四站到珠江新城、九站到达机场……项目 广州大道北、环城高速、华南快速、广园快速，并且步行即达 3号线梅花园站，交通十分便利。 恒大御府前身为白云区沙太南路配件厂地块，由恒大地产以地价23.09亿元，竞配建52400平方米拿下。剔除竞建的保障房面积后，楼面地价为24997元/平方米，超过周边二手房价。 根据国土局公告显示，白云配件厂地块用途为二类居住用地、 用地和幼儿园用地，宗地面积74405平方米(可建设用地面积。44275平方米，幼儿园独立用地1800平方米， 独立用地12000平方米)，容积率≤3.27 。