携程联合创始人、执行董事局主席梁建章近日发文解读三胎新政，并建议在高房价地区实行三胎买房半价的优惠政策。

梁建章认为，虽然三孩政策相比二孩政策是一个进步，但其实应该直接全面放开并鼓励生育，而不是仅仅放开三孩。他还预计放开三孩对提升生育率的效果很小。因此，他在文中从 " 住房支持 "，" 税收支持 "，" 托育服务 "，" 生育休假 "，" 教育减负 " 等方向提出了一些具体的提升生育率的政策建议。

梁建章的一个主要建议是通过 " 住房支持 " 即购房优惠提升生育率。他认为，现在制约育龄夫妇生育孩子的一个重要原因是高房价，这一点对大城市的工薪阶层尤为明显。如果我们把现在的房价里土地的价格，也就是地方政府收的税，作为购房补贴的返回给家庭（比如说在高房价地区：一孩房价九折，二孩七折，三孩五折），那么就能够起到很好的减负效果。

他认为我们的土地政策应该跟着人走，哪些地方有更多的人口流入，就应该给更多住房的用地指标，来增加供给和平抑房价。更好的政策是与鼓励生育的政策结合起来，就是住宅供地跟着孩子走。

梁建章还建议通过 " 税收支持 " 来提升生育率，对于二孩和多孩家庭，除了可以给与一定的现金补贴以外，可以减免全部或者部分的社保缴费和个人所得税。

此外，还有通过 " 托育服务 " 提升生育率，由政府直接或者牵头兴建大约大量托育设施，减少年轻人看护孩子的时间和精力成本。通过 " 生育休假 "，鼓励企业提供女性友好的工作环境，例如对于怀孕和哺乳期的员工提倡在家办公等。

最后，通过 " 教育减负 "，这一个非常复杂的话题，他认为教育改革是最难的，但是为了解决教育内卷，必须要改革现行的高考制度。

梁先生提出的“三胎”建议是比较切合实际、中肯的，特别是建议在高房价地区实行三胎买房半价的优惠政策，可谓大胆创新，深得人心。在当前高房价高物价的现实面前，很多家庭都不敢生三胎。生二胎的家庭买一套三房的房子就足够了，但如果生三胎，那至少要四房甚至五房，面积120-160平方米以上！在房价动辄3万+的广州，生三胎就意味着要买一套400万左右的大户型！首付约120万！这不是普通老百姓能承受得起。

“三胎买房半价”如果能梦想成真，那意味着总价只需200万左右，首付仅需70万左右，买房压力真的小很多！

梦想总要有的，万一实现了呢？

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