黄埔，一手住宅缺货久已。

黄埔，严重缺货！统计数据显示，截至5月末，全市库存量862.07万㎡，去化周期6.9个月。其中，黄埔仅为2.9个月，为全市。

众所周知，自2010年下半年至今，黄埔楼市简直是火出圈，不仅供不应求，价格上涨还尤为明显。2020年黄埔在人才购房利好+新货大批量入市之下，新房累计成交171.7万m²（16537宗），面积同比增加63%。

到了2021年，“没货卖”成了黄埔区楼市关键词。体现在数据上，5月黄埔区新房成交量仅为11.54万㎡（961宗），环比下跌25%，为今年年内值。

而新房供应也尤为稀缺，峰值还停留在1月的23.7万㎡，随后可以说是“一落千丈”。

供应量大幅下降，一是因为之前去货速度太快，工程进度跟不上；二是因为黄埔区人才购房政策有所收紧以及限价、预售证发放严控等因素影响，部分开发商不急于拿预售证或者是根本拿不到预售证。

想置业黄埔的还是要抓紧，目前还是有些新盘将入市，下文给大家推荐下黄埔科学城板块的新盘。

时代天韵（黄埔）400-176-0760 转 621787

动态：时代天韵（黄埔）价格待定。时代天韵（黄埔）项目为高层,超高层。开源大道北侧-玉岩路西侧。绿化率35%。容积率4.34。

效果图

物业地址：广州黄埔开源大道北侧-玉岩路西侧

项目简介：时代天韵（黄埔）建面约56万方全享教育品质大城，地处科学城香雪片区，未来是科学城总部经济带创新创业走廊核心位置，位于规划商务中心的高端住宅居住区，必将成为置业投资项目。