不说不知道，继黄埔之后，风头正盛的南沙，也悄悄步入缺货阶段了。

相关数据统计，截至 4 月末，南沙区一手住宅存量 143.54 万㎡。若按最近 12 个月去化速率计算，现存量去化周期仅 6.7 个月，为全市倒数第三，去化周期也远低于正常水平。

那么，为何南沙的一手缺货特别明显？

说到底，主要还是与市场过热，一手房源供不应求息息相关。

作为广州乃至大湾区的重点建设区域，在政策红利的倾斜下，南沙产业聚集效应凸显、轨交路网快速铺进、基建配套不断完善，其GDP增速更是连续两年居全市，未来前景可期。再加上去年年底以来，深圳、东莞等地楼市调控接连升级，也导致部分需求外溢至南沙，拉动大量购房需求及房价上涨。正因如此，南沙楼市火热也就不足为奇。

火热成交的同时，虽然南沙也不乏新货入市，但远远赶不上去货速度。数据统计，2021年截至4月份，南沙一手新房成交达7509套，同比上升228.62%，供求比达0.66，市场呈现明显的供不应求。

那么，如此火热的南沙，又有哪些好盘好货可选？

时代天逸（广州）400-176-0760 转 614934

推荐理由：时代天逸（广州）是时代中国落子南沙的第8子，项目位于南沙自贸区庆盛枢纽板块，定位为粤港澳大湾区重要的科技创新产业基地，依托庆盛高铁枢纽，同时承担国际教育和医疗合作试验区。目前，海尔、亚信，科大讯飞、云从科技等已进驻，将建成3000亩的AI产业园区。目前板块内累计引进了172个世界500强企业投资项目，累计落地超12万家企业。新鸿基庆盛枢纽综合体、香港科技大学等重磅项目相继落户。 项目地铁4号线黄阁地铁站上盖，1站到区府，2站到庆盛，无缝接驳广深港高铁，到达深圳、香港西九龙、广州珠江新城。 时代中国匠心打造百万方大城，自带12.6万方商业综合体，坐拥COCO PARK、南沙万达广场核心商圈，广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院）、广州国际教育园，12所国内外一流名校环绕,生活配套成熟，南沙际会三城无界生活，打造全新创意生活新坐标。

效果图

动态：时代天逸（广州）30000元/平方米。2021年4月1栋、2栋开盘。新获得预售许可证：20210288，涵盖楼栋1#,2#。项目为高层,超高层塔楼。物业费：高层住宅2.8元/㎡月。