前不久，住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5城市政府负责人，要求各城市紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，坚决遏制投机炒房，确保房地产市场平稳运行。

在密集调控政策下，北京、上海、深圳等城市房价涨幅收窄，炒作氛围“降温”，但广州、杭州等城市楼市依然火热不减。

广州市黄埔区科学城某楼盘2020年7月的价格为4万元左右，2021年1月为5.2万元左右，一期的均价超过了6万元，涨幅超过50%。与此同时，广州中心城区的二手房市场火热。2020年底，均价在5.5万元左右的天河区某楼盘，到3月已经大幅涨至7.5万元以上，两个多月涨幅接近40%。3月22日，广州市天河区一套法拍房竞价80轮，从底价775万，拍到1508万成交，溢价达94.5%，市场热度可见一斑。

5月6日，中指研究院公布的百城新建商品住宅价格数据显示：今年1-4月， 广州以3.86%累计涨幅领跑，东莞以3.69%的涨幅位居第二！

从数据中可以看出，今年前四月，珠三角成为房地产市场热度相对较高的区域；而在此前，长三角楼市热度一直高过珠三角。

广州作为国家中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽，拥有非常硬核的经济实力和发展潜力，聚集了众多教育、医疗、文化等优质资源。这无疑吸引了大量人才在广州购房置业，广州楼市火热可谓顺理成章。随着楼市火热程度的上升，广州房价高涨难以企及。

据统计，目前广州十一区中均价较为“亲民”的属增城、从化以及花都三区，在2字头起步。那么现在增城、花都有哪些品质热盘？下面，我们一起来看看！

广州时代名著400-176-0760 转 605694

推荐理由：广州时代名著位于广州东部科教城板块，地铁21号线山田站C出口。项目总占地面积约7.75万㎡，总建筑面积约31.32万㎡，共12栋住宅，约2256户。项目全盘将打造约77-123㎡三至四房，77-121㎡三至四房。

效果图

动态：广州时代名著2022年6月19日5、6栋交房。22500元/平方米。地铁21号线朱村板块山田地铁站C出口29米处。容积率3。带装修交付。

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