根据不完全统计，截至目前，已有大约17个城市明确了批集中供地的时间表，北京、杭州、重庆等11个城市将于4-5月集中供地，其中广州、长春、无锡和重庆四个城市将于4月底集中供地。由于受到集中供地的影响，前三季度土地市场挂牌数量较去年同期减少，仅三月份土地市场挂牌数量同比减少34％。其中，四大一线城市土地供应几乎出现“断档”，成交量同环比均有下降，拍地市场明显降温。但市场热度转向三线热点城市，绍兴、义乌等地地价屡创新高，单价地王不断涌现。广州、无锡、重庆等地从今年4月初开始对首批竞拍城市进行集中竞价，对重点投资于这类城市的房地产企业进行充分的项目研判和筛选，未来投资决策将迎来一次全面的考验。预计四月份将从各地供地的铺排和错峰时段，迎来重点城市集中供地的挂牌潮。

三月，挂牌土地数量与二月相比周期性地上升，但与去年同期相比，差距仍然超过三成。根据统计数据，经营性土地供应总量19963万平方米，比上年增长21％，其中，经营性土地供应总量下降34％。各个能级城市土地供应量环比均有增长，其中一线城市土地供应量增幅，累计挂牌1324万平方米，主要得益于广州和北京都在3月份推出了首批集中供地。其中，长春、天津、无锡等重点集中供地城市也相继推出了首批集中出让住宅用地。但是从出让时间来看，广州、长春、无锡等地的宅地预计将于4月开始出让，其他城市则多在5月、6月挂牌出让。就各城市公布的集中出让方案来看，三批次出让节奏最典型的是一二三季度末，各城市三批次出让节奏存在一定差异，热点城市中房企仍有错峰拿地的机会。发布了批集中供地项目信息的城市中，明确了批集中供地时间为4月底到5月中旬，如广州、重庆、无锡等城市4月底就开始了集中供地，房企仍有一定的时间差来判断和筛选项目。但是，在热点城市集中竞价交易，对房企资金及拿地能力提出了不小的考验。在供给强度上，许多城市都非常“供给”，在2020年全年宅地供给面积中所占比例超过35％，特别是北京和广州，分别为56％和55％，比2020年略有上升，其次是天津，也达到45％。整体供地节奏高于前几年平均水平。

受到一二线城市土地供应大幅减少的影响，为补充优质土储，房企将拿地重点转向热点三四线城市，以长三角城市为代表的热点三四线城市的土拍热度急剧上升。三月份，土地成交溢价进一步飙升至19％，为2020年以来。但是各个城市表现不一，一二线城市受供地新政影响，高品质土地出让节奏被打断，特别是一线城市土地供应几乎“断供”，使得溢价率降至零，而三四线城市在高品质土地密集出让以及房企年初强烈拍地意愿等因素的利好下，溢价率冲至21.3％的高位。