继今年1月27日广州四大行集体上调个人按揭房贷利率后，清明节后，工行、农行、中行、邮储等多家国有行陆续上调广州的个人按揭房贷价格，首套房贷利率调整为LPR＋65BP（5.3％），二套房贷LPR＋85BP（5.5％），分别比一月底上涨了10BP。

据相关媒体了解，建行、招行暂未全面上调广州地区个人按揭贷款的利率价。而平安银行目前也已经上调首套房贷利率，从LPR＋35BP（5％）上调至LPR＋55BP（5.2％），二套房贷利率维持不变。

有业内人士表示，国有大行的房贷利率一般被视为主流利率，国有大行房贷利率的上涨，就意味着主流利率上涨，预计接下来还将有其他银行跟涨。

目前房贷额度依然紧张，等待两三个月已经成为常态。

“相比去年，现在整体贷款还是比较紧张的，少数银行情况较好，目前排队等放贷的市民，至少要等两到三个月，这已经是比较好的结果了。”广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源接受相关媒体采访时表示。对于越来越紧张的额度，郑大源呼吁，不要伤及刚需。“房地产调控政策是需要的，但是调控的结果通常可能误伤了很多刚需一族，调控加码的同时，能否给刚需一族留下一线生机？”

在房贷政策频频收紧的情况下，贷款买房难度及成本随之增大。在各大银行全面上调广州地区个人按揭贷款前，刚需买房还是趁早吧。目前广州新房成交均价约31000元/平，单价低于3万甚至1字头的楼盘无疑是“良心”刚需盘。增城、从化等区域目前还有1字头、2字头的楼盘，价格优势非常明显，刚需购房者不妨关注以下低价笋盘！

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