众所周知，新塘片区一直都是增城重点发展镇街！

无论是旧改、交通还是市政建设，关于新塘城市规划建设总是少不了！

11月9日，新街村举行了合作意向企业表决工作，同意选择广州汇俊房地产开发有限公司成为本村改造项目的合作意向企业。

30亿改造成本，13号线新沙站上盖  

本土房企合汇+过江龙俊发牵手新塘新街村

新街村辖区范围就在地铁13号线的终点站新沙站旁，改造范围就在新沙地铁站附近，新沙大道北以东。

且项目距离广园快速路入口不到200米，无论从轨道交通或是道路交通来说，新街村的地理区位都非常好。

根据政府的数据公示，新街村旧改涉及583户，共1176人，红线面积共747.1亩，现状建筑总量1018栋。详细数据见下图：

再投资6.9亿元  

与新塘水浸说再见

除了新街村被纳入旧改以外，新街村旁的新塘镇永和河调蓄区建设举行开工仪式，这标志着该工程正式进入动工建设阶段，片区除了改善水浸情况，还将新增一个湿地公园。

项目就在，品秀星图北侧，官湖村东侧，新街村和石下村西侧。

据之前招标了解，工程项目总投资 69837.63 万元，于2021年10月竣工。

永和河调蓄区项目位于新塘镇官湖村、石下村、塘美村一带，设计防洪标准为50年一遇、区域内涝防治标准为30年一遇24暴雨不成灾。

该项目建设主要内容包括：

● 新建调蓄区（南湖、北湖），湖岸线总长为5955m；

● 新建节制闸4座、补水泵站1座，新建官湖村东渠长320m、渠箱长540m；

● 整治永和河长度1303m、石下左支涌长度620m等。

项目建成后，可有效解决该区域水浸内涝问题，并蓄潮补枯，提升区域水安全，净化周边河涌水质，提升生态环境水平。

项目效果图

该项目远景还将打造，特色“新塘绿洲”，围绕“一河两湖五区八景”的总体布局，全力打造“清水绿岸、鱼翔浅底、水草丰美、白鹭成群”的生态廊道，成为群众娱乐休闲的好去处。

项目效果图

当然了，这样的工程无疑对片区是有极大的利好。尤其是对周边的三大旧改村（官湖村、新街村、石下村）和多个小区（时代风华等）的居民来说，不仅是改善了下雨天排水情况，更是多个观光游玩去处，以及改善了周边的生活环境，一举多等。

项目效果图

项目效果图

对于排水方面，增城近年可谓是不遗余力的一直在改善，近年增城不少道路都在为改善城区的排水而施工，目前逐渐进入尾声。而昨天，新塘又有一宗新地块征收，将作为排水设施用地。

穗规划资源增预征字〔2020〕72号 

新塘镇南埔村204.879亩 

一、征收目的：实施城乡规划

二、拟征收土地的位置和范围：新塘镇南埔村（详见现场公告附图）。

三、拟征收土地的规划用途：排水设施用地（U21）。

四、拟征收土地面积：136586.13平方米（折合204.879亩，以大地2000坐标核算）。

该征收位于处于新塘和黄埔边界，临近东江。

看来新塘要大规模建设基建了。

除了新塘以外，近年增城在教育、医疗、城市公园配套方面，投入越来越多，名校落户一座又一座，三甲医院建了一所又一所。全面发力的增城值得期待！

时代风华400-698-8066 转 715670

推荐理由：时代风华处于粤港澳大湾区核心交通枢纽，新塘TOD国际新城，类比东京湾之新宿！周围双地铁汇聚， 最近的地铁口约1千米，周边有万达广场、永旺梦乐城、合生汇三大商圈，紧邻三甲级南方医院增城分院。二百余住宅， 一千余商业单位，全带装修交付。国家一级物业时代邻里，大园林，人车分流管理。

效果图

动态：时代风华2022年4月29日1栋交付使用。普通住宅均价23000元/平方米,商业均价14000元/平方米。在售户型有：33平-125平1居-4居。荔新路十二路99号。容积率3.65。

实景图