• 海外疫情远超想象，欧美国家全线告急

美国约翰斯·霍普金斯大学发布的实时统计数据，截至北京时间4月26日12时30分左右，全球累计确诊病例2897645例，死亡人数累计超20万例。

欧美国家几乎全部沦陷，以美国，意大利，西班牙确诊感染人数上升最快，其中美国确诊人数累计超94万例，美国感染的前三个州，纽约、华盛顿和加州，要么是经济中心、创新中心，要么是政治中心，对美国和全球都影响很大。

疫情仍然未现拐点，按照指数级增长模型，全球感染人数将是一个天文数字。我们当初预计，全球将在我们的4倍以上，现在看来，远远超过预估。

• 美国失业率上升冲击消费，疫情未到拐点，欧美经济未到谷底

美国劳工部发布的数据显示，由于新冠疫情导致经济大面积“停摆”，在截至上周六（18日）的一周中，美国有442.7万人首次申请失业救济，略高于预期的430万人。自此，在过去5周内，美国首申失业救济金的人数累计达2645万，完全抹去了过去11年中增加的所有就业岗位

欧洲的情况同样不容乐观，尤其是发生过债务危机的意大利等国家，本身就在强撑，疫情冲击更大。

IMF明确表示，全球卫生流行病，已转变成全球经济和金融危机！

• 欧美经济怎么反噬国内经济？

原有的美国人消费、全球制造业基地借给美国人钱的经济模式，正在被打破。

失业人数上升，美国消费能力下降，意味着全球外贸订单下降，对全球都会造成严重影响。因为美国人借钱消费的模式，阵痛远远没有过去。

拿汽车、电子等行业举例，加拿大皇家银行资本市场（RBC Capital Markets）的数据显示，新型冠状病毒疫情对消费者需求的连锁反应，可能会导致2020年全球汽车产量下降16%，美国汽车销量预计将下降20%。

预计中国今年汽车销量还会继续下行，两大主要消费地，如果都失去消费动力，情形很可怕。现在就看4月份，疫情高峰能不能尽快过去了。

电子产业怎么样？3月12号，郭台铭表示，担心日本和韩国的供应链，DRAM有涨价的趋势，部分面板供应有问题。又过了一个星期，我们现在该担心欧美的供应链了。

除了供应链之外，关键是消费者信心。郭台铭说，疫情对供应链影响倒在其次，消费者晚几个月消费还没关系，工厂产能落后2周到3周，日后用数个月时间加班调整可以恢复。

市场能成长才是关键，消费者有无消费能力才是关键。美国占全球消费市场40%消费量，美国消费若不能带动，对全球经济伤害会很严重。

我们与东盟的进出口确实在大幅上升，但透过迷雾看本质，其中很大部分的最终消费地仍然在欧美，如果欧美不好，会影响东盟的出口，进而影响我们的出口。

外贸冲击已经显现，《国际金融报》3月20日报道，“从这周开始，（外贸业务）不好了，订单取消大潮到来。”青岛一位从事珠宝外贸生意的个体户表示，就在上一周，他还在感叹青岛首饰订单接到手软。

一位从事POF收缩膜外贸的业内人士指出，本来3月外贸黄金月份，4、5月才是淡季，现在连接单都困难。

短短一周，冰火两重天。比较乐观的估计，大概有五分之一的中小企业倒闭，会有五分之四的中小企业生存下来。

• 中国疫情得以控制经济复苏 楼市逐渐回归正规

一季度，中国1月至2月的规模以上工业增加值同比下降了13.5%，但3月的降幅仅为1.1%。这表明，复苏进程已全面展开。3月份，中国经济数据全面回暖，大超预期，房地产贡献良多。

据国家统计局数据和机构数据，3月份，地产销售和投资分别较上个月回暖21个百分点和17个百分点。其中地产投资同比转正（+1%），超出绝大多数人的意料。据国家统计局数据，3月份单月住宅销售金额达到1.2万亿，已经回到2018年同期水平。要知道，2018年可是中国商品房销售历史第二高的年份。

疫情之下，让太多人体会住房的重要性 ，3-4月疫情得以控制，楼市逐渐回升，前期积压的住房需求释放，加之传统五一黄金周销售旺季即将来临，2020年楼市新一轮的爆发期已经蓄势待发。

• 经济发展稳定主要靠投资  楼市迎来投资风口

当下稳定经济主要得靠投资。房地产行业作为经济发展的重要部分，在“房住不炒”的主基调下，或将有望凭借本轮政策松动期，迎来投资风口。
在这机会之下，大家又将如何把握时机，选择正确的方向，以实现财富的累积？
在疫情下，近期LPR下调，对楼市算是一个利好消息，之前消费者调查有体现，依旧想买房的人占比很大，现在降低LPR，那疫情后房产销售恢复，出现的反弹性需求会更加巨大。疫情依然在发展，全球经济前景依然迷茫，对于普通的中国居民来说，刚需依然得买房，楼市依然是最稳妥的投资方式。

经济开始复苏，央行降准下调LPR，金融流动性整体宽松，疫情拐点即是买点。乘楼市春风，在粤港澳大湾区先行城市的清远，我们拭目以待。

• 清远财经讲座  带你读懂楼市

5月1日，时代中国将携手“财经女神”叶檀女士，在清远开展2020年度首场财经讲座，同时将邀请业界精英共话粤港澳大湾区的投资前景。会上，叶檀女士将围绕"宏观机遇"、"行业未来"、"房地产走势"等等话题，多维度把脉后疫情时代的机遇与方向，为各位投资者带来最准确的投资建议，让更多人抓住致富机会。

• 时代中国 引领湾区购房新体验

同样地，本次财经讲座的主办方——时代中国也在自身领域之中为各位投资者贡献出的投资建议。

清远，作为距离广州主城区仅有60公里的门户城市，紧紧扼守着广州及粤港澳大湾区北延发展关口，坐拥大湾区7000万人口外溢及政策红利辐射。同时，随着广清城轨、磁悬浮、长隆、腾讯云基地等重点工程相继落地，清远也迎来厚积薄发之机，城市价值不断跃升。

而时代清远深耕清远12年，现已稳居清远3 龙头开发商之一，2019年销售房屋套数超7000套，时代中国独揽清远核心区——清城区商品住宅成交总量的12.5%！

如此高的市场占有率，让时代清远身负更大的重任，也使其不断思考该如何更好地满足投资者在房产置业这一块的致富需求。

因此，在今年第二季度，时代清远率先在清远重磅推出“先试住，后买房”这一创新体验，让投资者提前感受房子的使用细节，直接触达项目区位优势、园林建设、施工品质、景观资源、物业服务等方面，让购房者更“精明地”购房，让投资更有把握。

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全新购房体验

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六大明星项目

关于更多财富论调、资产配置的好方法，不要错过5月1日时代中国与叶檀共同呈现的财经盛宴，期待与你一起，对话“财富”！

扫描下方二维码立即报名！

讲座时间：2020 年5月1日下午 2 点

地点：清远时代倾城营销中心