时光变幻，城市的中心也在变化。1990年的环市东，头顶CBD光环傲视广州，仅仅十年时间过去（2000年），后起之秀天河北CBD就取代。而很快，当年一片荒地的珠江新城又再次在2010年成功接棒天河北。

10年磨一剑，一路东移的广州CBD又再次寻找的“接棒者”，这次的主角是——琶洲。这座集合会展、科创、商贸于一体，以互联网、数字经济、总部经济、人工智能等为支柱产业的“中国硅谷”，正迈入飞速发展的重要阶段，成为广州经济活力最为蓬勃的核心与引擎。

如今的琶洲，腾讯、阿里巴巴等龙头企业接连入驻，的全球财富论坛在此举办，更是孕育了许多各行各业的举足轻重的展会.....

而在2月初，作为广州人工智能与数字经济试验区其中之一的琶洲，宣布将打造创新型数字经济总部优势集群，挂牌、入驻、开业、开工项目共66个，超越大学城、鱼珠、金融城等其余片区。整体的投资额高达1446亿元，其中，最快启动的琶洲港澳客运口岸码头、TIT数字生活示范区等15个项目将集体开工，总投资达602亿元。

飞速前进的琶洲，无疑是最被寄予厚望的下一个“珠江新城”所在。

五大战略定位+试验区核心，琶洲宏图待展

4月初，由琶洲、大学城、国际金融城、鱼珠等4大片构建广州人工智能与数字经济试验区正式动工了。作为广州人工智能与数字经济试验区“一江两岸三片区”空间布局核心的琶洲，自然是当仁不让走在建设的前头，代表广州面向全球发出数字经济领域的招商引才宣言！而相关的政府负责人也强调，琶洲试验区的规划建设是海珠发展的重大机遇，海珠将举全区之力加快琶洲核心片区建设。

而根据《琶洲地区发展规划（2019-2035年）》的审核来看，未来16年，琶洲将朝着“数字+会展+总部”的产业高地、综合交通网络、创新服务设施、绿色能源先导区以及优质环境示范区的五大战略定位前行，同时提到的还有琶洲地区发展的四大目标：

到2025年，实现地区营业收入约5000亿元

到2035年，实现地区营业收入约1.2万亿元

预计2035年琶洲地区就业人口约80万人，居住人口约34万人

预计到2035年，琶洲地区经广州市认定的总部企业不低于50家

为了完成这些目标，规划中也详细地提出多个可行性方案，例如是对标香港九龙站，在轨道交通枢纽上建综合体，直接增加会展配套所需要的酒店和高端商务空间；例如为更大限度地发挥琶洲的“会展招牌”，区内将争取粤港澳三地联合举办数字产品国际展会，让入驻琶洲的互联网公司可以直接将科技产品摆在家门口的展馆上售卖，大大便利了商品的快速推广和落地。

10年磨一剑，琶洲“脱胎换骨”

十年磨一剑，琶洲正站在新时代的风口上，脱胎换骨。要说新时代的超级风口会是什么，“人工智能与数字经济”无疑是公认的“候选者”。而琶洲西区正在热火朝天建设的人工智能与数字经济试验区，将成为具有全球影响力的国际科技创新中心。

数个高端楼宇包括环球贸易中心、保利天幕广场、保利中悦广场、环汇商业中心、广场、万胜广场、广报中心等投入使用，建筑面积达42.7万平方米。

20个在建的项目热火朝天，包括赫基、合鸿达、欧派、星河湾、广铝远大、复星、国美信息、腾讯、欢聚、小米、国美控股、康美、粤传媒、粤科金融、科大讯飞、广商中心、南方传媒、TCL、华邦国际中心、中远海散运等总部企业进驻，阵容十分强大。

目前，唯品会、阿里巴巴、环球市场已经封顶，预计今年底投入使用。至2020年，预计有6个项目将建成投入使用；2021年，预计有12个项目将投入使用。作为互联网企业聚集地、广州新的经济增长极的琶洲西区，将以骄人的姿态展露在众人 眼前。

琶洲配套初成，未来更加美好

琶洲不仅拥有广州最“豪华”的发展规划，在整体的城市规划也是领先于各区。在发展产业之余，琶洲地区还将重点发展商贸服务业与专业服务业。新增以文化艺术、体育健康、教育服务为主题的多个城市商业综合体，以及高端专业服务业，以配套提升片区的营商、生活环境。

交通上，则是密布“8桥4轨4隧道”的多维路网，到2022年，可以实现1到港澳深，2覆盖大湾区11个城市。同时，还创新性地利用会展塔综合体、枢纽琶洲西区综合体、万胜围综合体、新洲综合体及赤沙综合体等进行链接，大大提升了提升交通枢纽的利用效能。

扼守CBD十字中轴，与世界对话的“创新平台”

毫无疑问，未来30年里，以展会+互联网服务为核心价值的琶洲CBD将会是广州核心中的核心。那么，如何才能把握住这个发展风口？站在这个代表广州乃至中国的舞台上，与世界直接对话？

地处琶洲会展龙头引领区的中岱交易广场 ，是目前整个琶洲地段与交通最为优越的超甲级商业综合体。项目东临广州朗豪酒店，南临凤浦中路，西临南丰汇，北临新港东路，正对会展中心A场馆南面。世界展贸资源滚滚而来，“会展+互联网”叠加的经济效益无可替代。加上距离8号线新港东地铁站出口仅50米，是货真价实的“地铁上盖”物业，无缝串联各区，异常便捷。

中岱交易广场 立于琶洲主位，扼守广州双轴核心，琶洲国际会展中心，统领CBD中央资源，区位条件尤为突出。不同于普通的甲级写字楼单纯的商务功能，项目充分发挥琶洲科创、会展、商贸等定位优势，将打造成一座“办公+会展+会议+体验+商业+运营”的智能5A垂直创新服务综合体，为琶洲这座产业高地提供的“世界会客厅”。

在这里，坐拥广州中轴线难得的自然景观，北瞰珠江，南临黄埔涌，眺望万亩果园，是琶洲绿色生态商务版图上的“一颗明珠”。

中岱交易广场由当代中国建筑设计百家名院——广东省设计研究院匠心设计，大楼两侧采用花岗岩取代玻璃幕墙，大大降低损耗率，营造冬暖夏凉的舒适感。

6米的空间层高、户内无柱设计、超过普通写字楼50%通道宽度、三大堂+双广场、5G物联、“空气-水”冷暖空调及新风系统、瑞士品牌全实木电梯轿厢.....种种细节，尽显品质与格调。

办公出色，配套又怎么能缺失？在这里，拥有为创新名企定制的全产业链整合运营服务体系，如配置6万方的5A展览空间，每年可举办20+场聚焦各大前沿科技领域的、国际化、专业化的“灵感创新成果交易会”，吸引来自80个国家地区的超过2000家创新企业参展，打造“创新界的广交会”。

项目还将引入为全球创新者和创新企业打造的创新成果线上交易平台，汇集全球各大前沿技术领域的海量创新成果，打通推广、交易、服务等全链条体系，赋能全球相关产业。同时，四大创新成果运营服务包括智库、知产管家、金服、运营云风控等，全方位保障与扶持初创企业的发展与壮大。

项目将设立千人国际会议中心以及高端国际宴会厅，无论是举行全球创新成果论坛、企业战略高端峰会，还是各类商务酒会活动招待外宾，都绰绰有余。

眼下， 中岱交易广场主推342-532平办公单位，价仅55000元/平起，带装修交付。想扼守CBD十字中轴的发展机遇，搭上企业走向国际化的“快车道”，坐享琶洲经济迸发的历史红利，这就是的机会了！

项目地址：新港东路628号

咨询电话：89890666