1987年7月11日，地球人口达到50亿

为纪念这个特殊日子

1990年，联合国将每年的7月11日

定为“世界人口日”

以唤起人们对人口问题的重视

目前，地球的人口数正在快速增加

预计2030年将达到85亿人口

在发达地区的人口已逐步饱和

人口老龄化问题愈加严重

但有个地方，它却正值青壮

地区人口年轻化

未来的发展潜力无穷

TA就是柬埔寨！

年轻的柬埔寨 人口红利正旺

柬埔寨是个年轻的国家，平均人口年龄在27岁。且34岁以下的年轻人占总人口的70%，人口增长速度1.5%，女性占51%，整个国家人口结构呈现非常完美的“正金字塔形”。

人口年龄低，意味着有巨大的劳动力，有利于通过制造业提升经济，同时意味着拥有着巨大的消费市场。3-5年后，这一部分人口就会进入房地产的刚需阶段。这部分年轻人，他们的受教育程度或许不高，但是愿意去学习、去追随潮流、去消费，他们是柬埔寨经济发展的中坚力量，同时也是房地产租住需求的强有力引导者。

而柬埔寨的人口红利还未爆发，目前柬埔寨正处于有利于经济发展的“黄金时期”。劳动力有可能提供30年的生产力，参考越南的情况，柬埔寨将在未来几年继续刺激GDP的增长。

据国土规划和建设部的一份报告显示，到2030年，包括金边市在内的各大城市，人口数量将从目前的400万人增至700万人，人口的增长将带动住房需求量的增加。

洪森总理指出，柬埔寨人口平均每年以1%至1.5%增长。目前，柬埔寨人口约为1600万，2030年将增至2000万人，至2050年将增至2500万人。届时，柬埔寨大部分人口将居住在城市和市郊。

金边房价目前在人民币2万元/㎡左右，房屋空置率不足10%，能高达8%-12%，租房需求十分强劲。

另外，别以为柬埔寨还是印象中那个落后的国家。事实告诉你：经济增长率却连续六年都保持在7%以上，排名世界前列。如今的柬埔寨楼市就如同当时80年代初的中国，正步入黄金期。

把握时机固然重要，找准投资目标更能算无遗策，坐享柬埔寨的发展红利。机遇当前，何处置业当为上乘之选？

抢占人口发展红利 看金边中心城足诶

金边中心城扼守金边最宽阔大道洪森大道和最繁华的莫尼旺大道关口，距金边国际新机场仅10公里，北靠国际大使馆特区，南邻首都重点建设的ING新城，集萃首都繁华配套。

户型涵盖约54-130方一至三房精装花园美宅，私家花园、网球场、羽毛球场等运动场地一应俱全。配备万方商业配套、3200平米国际会所、周边拥有ISPP国际学校教育资源。
 

在商业、教育配套上，也是精益求精。近万方国际商业规划，时尚繁华触手可得充分满足生活所需，国际学校ISPP距项目仅1公里，皇家经济法律大学，享国家高校文化氛围。

也正是因其产品力，赋予了项目强大的潜力，置业金边中心城正当时。

效果图

效果图

金边资产，世界争藏！

●金边中心城，56万方首席国际花园大城

●亚洲经济新虎，连续5年超7%经济增速

●首都产权物业，0遗产税美元资产国

●3万方私家花园，1万方商业街区配套

●54-130方一至三房精装花园美宅

（项目效果图）

关键词：柬埔寨房产、金边房产、旅游、海外房产、柬埔寨发展、金边中心城

金边中心城

项目地址：柬埔寨·金边·洪森大道与莫尼旺大道交汇处南向约300米

展厅地址：柬埔寨·金边·莫尼旺大道380号

电话：(+855) 018 888 2777 

广州展厅：

地址：中国·广州·天河区珠江新城华夏路10号富力中心1007单元

电话：(+86) 020-89817959

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