今天上午，国家统计局发布了今年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中一线城市新建商品住宅和二手住宅价格在整个购房市场市场中的走势趋于平稳，涨跌幅度不大。该走势对刚需的客户而言，影响微乎其微。但对投资客而言，在“不涨即是跌”的情况下，折合时间成本和机会成本，再算上利息、税费，投资客基本都是处于亏损的状态。

通过统计局发布的数据可知，广州新建商品住宅价格环比上月下降0.5%。基本上处于一个横盘的走势。但同比去年价格仍有大幅上涨，整体上涨8.1%。二手住宅销售价格环比上月跌幅不大，小幅下降0.2%。但同比去年则下降2.3%。种种迹象表明，广州房地产市场一年整体的购房态势上， 降温态势明显。尽管有不少消息传出有地方进行政策微调、“松绑楼市”的信号，但随后又被证实并未出现明显的放松动作。分析人士认为，在“房主不炒”的整体背景下，政策调控从严仍将持续。