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[摘要] 近日,佛山楼市有一则传闻,指佛山将在11月28日放松楼市限购新政策,传闻强调“针对广州人只需要在广州连续缴纳一年社保,即可以在佛山购房”。不过目前官方尚未有任何回应!
近日,佛山楼市有一则传闻,指佛山将在11月28日放松楼市限购新政策,传闻强调“针对广州人只需要在广州连续缴纳一年社保,即可以在佛山购房”。不过目前官方尚未有任何回应!
对此,地产经济学家邓浩志表示:
1、传闻在佛山楼市盛行,有鼻子有眼,从可行性上看,不是不可能,毕竟广佛同城推进了这么多年,而且大湾区城市间的壁垒也有逐步打破的趋势。另外,最近楼市低迷,各地政府也有意适当提振。
2、从影响上看,如果广佛间的限购壁垒能打通,对广州的刚需买家或者佛山的楼盘都形成巨大的利好。一方面,广州买家可以买到佛山性价比较高的房子。另一方面,佛山楼盘将迎来大量广州客,投资自住都会不少,将会对成交量和价都起到积极的推动作用。
目前,佛山限购区包括:禅城:全区(祖庙、石湾、张槎、南庄);南海:桂城、里水、大沥及顺德的北滘、大良、陈村、乐从等区域。究竟佛山会否在11月28日宣布放松限购,而且从哪个区开始松绑,且待28日揭晓。
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推荐理由:美的花湾城地处广佛环线走廊地带,广佛生活圈四城交汇交通枢纽核 心区,项目所在的陈村镇位于广佛同城化中轴点,古来即有“千年花乡”之美誉,从交通到生活,与周边的近至禅桂 区、平洲,番禺市桥、钟村、大石等。
效果图
美的花湾城基本信息 | |||||
单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 佛山 |
户型 | 三居室(101.00㎡)三居室(118.00㎡)四居室(142.00㎡) | 收房时间 | 2020年9月30日16栋交楼 | 开盘时间 | 2019年9月28日15、16栋开盘 |
动态:美的花湾城在售15、16栋3-4房,建面约101-142㎡江景三-四房,均价18000元/㎡,2梯4户设计,绿化率35%,物业费:2.80元/㎡·月,准现楼发售。美的花湾城项目为高层,容积率3,楼高29层,美的花湾城南临佛陈路:西接佛山一环高速,向东接驳105国道、广珠西线高速,接驳广明高速,快速通达,项目周边生活、购物、 交通设施等配套成熟,生活便利。
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入住时间:2020年9月30日16栋交楼
交通状况:南临佛陈路:西接佛山一环高速,向东接驳105国道、广珠西线高速,接驳广明高速,快速通达. 广州南站、广珠轻轨碧江站、广明高速、广珠西线、佛陈路,佛山一环,一让你畅游整个珠三角。 公交:K330路、356路、803路、831路、旅游城巴4a线,在【横江站】站下车即到
物业地址:广州佛山佛陈路北(梁钊林小学旁)
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