5月份以来，多地房贷利率不断上调，消费贷也显示出逐渐收紧态势。

其中，南京部分银行首套房贷利率调整到基准利率上浮20%，苏州首套房贷利率也普遍按照基准利率上浮23%的标准执行。

8月份，广州共有5家银行上调房贷利率，2家下调，整体趋紧。

数据整理自网络，仅供参考。具体以各银行审批为准。

除了利率上浮，对于此前以消费贷名义流入房地产市场的资金监管也趋严。

7月29日，人民银行在北京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会。会议指出“房地产行业占用信贷资源依然较多”，并要求“保持个人住房贷款合理适度增长，严禁消费贷款违规用于购房，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理”。

银根收紧、房贷利率上浮的背景下，是市场观望氛围加重的置业客群。从市场来看，今年以来少数楼盘成交效果较好，但大部分楼盘处于极为冷淡的状态。

进入下半年后，市场越发冷清也使得不少房企开始担忧今年的销售任务和回笼资金问题。

有业内人士分析认为，尽管按照往年惯例，房企多在“金九银十”结束后，年底最后两个月方启动冲刺年度销售任务的计划，但是今年或将不得不提前调整价格，以相对理性的定价进行促销，吸引自住刚需购房者入市，达到回笼资金的目的。

这也意味着，更多购房者将迎来难得的悠闲置业好时机。

而房小编也为大家搜罗广州值得一看的新盘，帮助大家提前做好准备，顺利安家广州：

华标·峰湖御境400-890-0000 转 820215

效果图

项目简介：华标·峰湖御境项目位于黄埔区（原萝岗区）天麓南路，距离广汕公路800米，地处帽峰山山脉南段的联和村内。 峰湖御境是华标集团2013年倾力打造的 豪宅项目，位于广州市天河北天鹿南路以东， 天鹿湖风景区。项目总占地面积约600多亩，总建筑面积约80万平方米，规划共607栋，积率1.5，绿化率30%，项目四面山林环绕、生态资源突出，产品分为联排别墅、双拼别墅、高层洋房。 华标·峰湖御境地理位置优越，环山抱湖、坐北朝南、冬暖夏凉。三脉交汇，紫气东来，占据广州贵地、广州商脉重地，既能享受山居的清新与宁静，也不失都市的便捷与繁华，称得上是真正的城市别墅。 项目产品特点源于对自然的深刻领悟，呈献专属的贵族氛围。

动态：华标·峰湖御境50000元/平方米。毛坯,非毛坯交房。在售户型有：328平-586平5居-9居。项目规划建设3000户。容积率1.5。