曾经，大家对花都的印象都是偏远但是不太适合自住，又或者是房价便宜但都是小开发商建的房子。多年以前，这或许是花都楼市真实的写照，但是眼下这些固有的印象却成为了花都的N大楼市误区，一起来看看这些误区是怎样被打破吧！

误区一：花都离市中心很远

随着城市面积的扩展以及交通方式的变革，城市居民所能接受的通勤时间也在不断的变化，这就是所谓的“出行半径”。根据滴滴出行的数据显示，北京的“城市半径”是31.7公里，居，其次是上海（30.8公里），深圳（30.5公里），佛山（30.3公里），广州（29.8公里）。

接近30公里放在广州来看，大概就是45的。而花都，特别是中心城区，距离市中心区的通勤时间就恰好在这个范围内。所以，花都已经不再遥远。

误区二：花都不适合自住

可以说，从偏远衍生出花都的另外一个误区，就是“荒凉”，或者说配套不到位。但其实打开地图仔细一看，花都的配套甚至板块都是比较集中的。例如，花都几乎所有的资源——机场、北站等交通枢纽，汽车城、皮具城、空港经济区等产业中心，都在花都区府板块10公里半径范围内。

而在配套上，从新华老城的基础延伸出去，新区的道路、基础建设十分养眼，三甲医院、省一级学校、地铁、公园齐备，在建的花都CBD中轴虽然尚未成型，但是雏形已现。加上这一年多以来，花都中心区大力卖地，未来成为一个既充满生活氛围、又有新区活力的板块，是可以预期的。

误区三：花都缺乏品牌房企开发的楼盘

以前，花都楼盘多为本地小开发商所开发，但是这个局面早就被打破了。眼下，花都聚集了雅居乐、融创、万达、路劲、越秀、时代、绿地、保利置业、碧桂园、金融街、祈福等一大批品牌房企的进驻，这些房企大多擅长打造大型的居住社区、商业地标，花都楼市的潜力其实早就被这些“大佬们”瞄准。

误区四：花都房价便宜

花都楼市整体均价确实不高，因为花都是一个价格差异非常大的市场，平均值“被拉低”。从细分上看，花都可以分为九个板块。其中核心的是区府板块，其他八个板块大多数楼盘供应分散，价差很大。目前花都山前大道仍有“1万字头”的楼盘在售，但在花都区府板块，楼价已破“3万字头”。

所以说，不是花都卖不起价，只是你看的并不是花都的项目标杆。

破除完对于花都楼市误区，不妨一起来看看，花都有哪些值得入手的笋盘吧！

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效果图

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