不看不知道，一看吓一跳！中心四区（天河、海珠、越秀、荔湾）的一手在售盘不到80个，不少还是商业公寓项目或者是尾货项目，可谓货源紧缺。更可怕的是，除了个别商业项目售价稍低之外，四区房价整体来说并不算太“亲民”，反而贵价项目纷纷都到达了“天花板”水平，海珠荔湾房价10万一平，越秀则是9万一平，天河则接近20万一平。这么算下来，在四区置业，就算是一套小户型平均要准备500万以上，入手门槛让普通家庭压力不少！

其实，中心四区的房价虽然高企，但是如果仔细筛选一番，特别是四区内一些通过旧改被重新盘活的新城区，不仅可选择的项目多，房价相比一般的老城区还会低一些，相应地符合大家预算的房子也会多一些，甚至还能找到300多万的全新小户型房源，完成在市中心置业的梦想！

一般来说，这些市区的“上车盘”主要集中在广纸、广钢、芳村、大坦沙等，一起来看看相关的项目推荐吧！

雅居乐·海珠小雅400-890-0000 转 838803

动态：雅居乐·海珠小雅目前在售建面约74-118平二至四房单位，带装修售价区间47000-56000元/平。房源位于1/3栋，其中3栋将于2020年12月交楼，样板房开放以供参观。雅居乐海珠小雅社区内带有各种智能设备，小区内带有商场商业街，生活购物方便，小区南向望珠江视野辽阔，采光足，视野好。

物业地址：广州海珠广纸新城（地铁燕岗站）石岗路18号

效果图

项目简介：雅居乐·海珠小雅项目地处广纸板块石岗路地段，占地1.4万㎡，总建10.9万㎡，容积率5.5，规划由3座高层住宅组成。 便捷出行：2015年12月底广佛线二期已经开通，其在广纸新城的站点是 燕岗站，快速连接广州南站，直通佛山。 生态宜居：广纸新城规划将设置4个大型城市公园，面积28公顷。四大公园分散布局，在充丰盛配套：老城福利！广纸新城坐享醇熟老海珠生活配套，在 的新城规划完善公建配套方面，共规划246个服务配套设施，囊括 、综合医院、市场、创意街区、工业遗产体验区等。分美化区域环境的同时，为广纸新城内 业主都提供了“公园就在家门口”的生活。 雅居乐凭借二十四年地产开发经验，提出“雅乐人居3W-Life”筑家理念。从轻奢宜居、社区共和、绿动生命三大维度，塑造人与人、人与社区、人与自然亲密交融、和谐共处现代生活新领地。海珠小雅作为雅居乐地产“雅乐人居3W-Life”筑家理念广州模范性试点，备受瞩目，创新引领居住新潮流。