房子自古以来是具有 、消费双重属性的资产，而城市房价的上涨进一步强化了住房的 需求，它既可以满足自住又可以抵御通胀的风险。因此不仅年轻的“刚需一族”想要购房，不少老年人也倾向于将资金投入房地产市场。

而事实上，目前老年人的居住环境建设尚不完善，根据近日发布的《第四次中国城乡老年人生活状况抽样调查》结果显示，有58.7%的城乡老年人认为自己的住房存在不适合养老的问题，这也说明超过半数老年人有改善居住条件的需求！

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“以近换远”选择一套郊区的房子，是现阶段老年置业者普遍接受的方式，可以远离 的喧嚣，在享受高品质生活之余，还能省下一笔购房资金。

那么，老年人如果在郊区购房应该考虑哪些要素呢？当然，不仅应考虑居住条件，还应重点考察生活配套情况：例如菜市场、公园、医疗设施，以及社交的便利性；尽量交通方便、选择入住 、环境清静的大型生活社区。

对于户型的考察，首先是房屋面积不应过大，如果入住人数不多则2室户型足矣，可以节约购房成本，同时又避免屋内空旷容易让人产生孤寂感。此外，可以选择远离大马路、房屋隔音效果好的小区，避免邻居有孩童吵闹的家庭。这些都是决定生活品质的关键因素。

远离 城区，哪些地方较适合老年人置业？其实想要改善居住环境并非难事，小编经过梳理发现，在广州的郊区有不少环境优越的价值笋盘，例如南沙湾的富力伯爵山，一套80平小两房总价低至150万。本期我们再为大家推荐几套适合养老的 房源，想要换房的老年“改善族”、以及想为父母买房的置业者可供参考。

推荐理由：奥园·观湖尚居地处佛山狮山板块，属于不限购，目前售价仅为1字头，由海珠到项目仅需40左右，交通方便。项目配套成熟， 5号线松岗站就在家门，生活配套基本满足，周边 资源丰富，总规划9800㎡商业综合体。目前新货组团景观出众，可远望东库、南国桃园、大型 以及社区园林，居住条件优越。

动态：奥园·观湖尚居一期住宅产品已全部售罄，二期建面98-129平带装修新品，火热登记中，预计9月底开盘，吹风价14000元/平。 

项目简介：奥园·观湖尚居首期住宅分为10层和32层的小高层和高层为主，其中1栋共三座10 住宅，2栋1座32 住宅，3栋为2座32 住宅的。首期住宅户型以刚需90-120㎡的三房为主力户型，3栋住宅错落有致分布，配以“法国莫奈花园的浪漫设计，打造 的如油画般的主题社区”园林设计。

物业地址：广州佛山禅炭路232号（南海技师学院旁）

推荐理由：御湖城位处从化新城重要地带，是从化城市发展的方向，与未来从化 集中区仅一桥之隔。

动态：碧桂园·御湖城目前仅剩叠墅单位在售，户型为120平、130平，叠墅均价13800-19000元/㎡。预计项目将于下一期加推2栋和4栋单位，推出时间待定。

项目简介：碧桂园·御湖城全新二期位于从化城区江埔街，碧桂园·御湖城项目南侧，是碧桂园集团在从化打造的头个产品，二期项目总占地4.6万㎡，建面8.3万㎡，容积率仅有1.8，规划10栋16层小高层，建面89-109㎡，智能精装交楼；10栋叠墅，户型建面120-135㎡。全新产品，户户南北通透，全飘窗设计。 御湖城位处从化新城重要地带，是从化城市发展的方向，与未来从化 集中区仅一桥之隔。项目周边配套成熟，有从化广百商圈、欣荣宏商圈，从化二甲医院从化区人民啊医院也将搬迁至距离项目500米处的105国道与迎宾大道的交界处。 项目交通便利，周边有在建 14号线， 街口站3站到白云新城，将大大缩短从化到白云的时间。街口站距离项目较近，项目每天楼巴无缝接驳。广州北部快线高速也将于今年动工，其出口位于项目3.3公里的宣星村，完工后项目到天河科韵路更近，大大缩短项目的天河的时间。

物业地址：广州从化江埔街灌村路399号