广州作为国内一线城市，很多人都说广州低调得没了一线城市该有的模样，其中最明显的莫过于楼市，对比北上深，广州房价真的还算“买得起”，毕竟北上深的楼市已经到了“看不起”的阶段。再说广州低调，那估计就是收入低调，不少“广州人”都自认收入低，赶不上一线水平，事实真是如此吗？

广州高收入居民将达130万人，为广州楼市提供有力基础 

到2030年，全球750个城市中，广州居民高收入者可达到多少？牛津经济研究院(Oxford Economics)近日发布2030全球城市报告(Global City 2030)预测，至2030年，全球750个城市中排名前三十名的高收入居民城市中，中国依次有上海(全球第8名)、北京(全球第16名)、香港(全球第18名)和广州(全球第29名)入围，同时，广州高收入居民将达到130万人次。

赚多少钱能进入高收入人群？综合官方信息显示，广州市地税局曾公布，截至2013年4月1日，当时全市共有188752人完成了自行申报义务，比2011年度申报人数增加21761人，增长13.03%，人均申报年所得额近32万元，人均年纳税额约5万元。

从高收入居民的年收入金额和人数来看，广州毫不低调，这数据也为下来楼市的发展提供了有力的基础，

广州GDP将赶超深圳排第四，广州楼市潜力无限

据这份英文报告介绍，这750个城市的挑选规则包括人口、面积以及以GDP为主的多项经济数据，其中有91个城市位于中国内地。所有数据中，GDP和高中等居民收入人群两组数字较吸引人。报告显示，从GDP排名来看，该报告预测，到了2030年，全球750个城市GDP增长量排名中，前十名的城市中中国内地占据七个席位。榜单中的城市依次是：纽约、上海、天津、北京、洛杉矶、广州、深圳、伦敦、重庆、苏州。此外，2030中国GDP排名前五的城市将依次为上海、北京、天津、广州(7430亿美元)和深圳(7270亿美元)。

低调的广州，在下来十几年经过发力，GDP也将赶超深圳。而GDP的增长一样离不开楼市，纵观深圳楼市，土地相对有限，高居不下的房价某种程度上也是由于供不应求造成的，过于高企的房价，最终的结果只能是高收入人群的“争夺战”，中低收入人群，楼市对于他们早已是可望不可及！相比之下，广州楼市还有着无限的可能，潜力无限！

楼市下半场预测：调控或倒逼开发商以价换量，置业好时机

2017上半年，受政策影响，广州楼市遭遇“降温”，成交量一直持续下滑，开发商明细放慢了出货速度，小部分开发商甚至存在幻想，认为当前的严厉调控政策在年底会放松。

随着7月过半，政策依然毫无松动，开发商门积攒了大半年的货量或将再也憋不住，预计下半年各大房企或将开始冲刺年终，将有比较充足的货量充斥市场，开发商或将以价换量，7-8月将是购房者出手的好时机，之后楼市将迎来金九银十，预计可能会有一个成交小高峰。

推荐理由：项目属南沙区府板块在售的生态大盘，依山傍水环境好。配套成熟，距离地铁4号线蕉门站仅需2站公交车换乘，享有万达广州、滨海隽城商业广场、华汇广场、今洲广场等商业配套，距离自贸区免税店仅20，生活便利。目前在售69-96平2-3房，户型南北通透实用率高。

效果图

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