2017年不知不觉已经步入6月下旬，上半年的楼市也即将收官，距离残酷的“年中成绩表”公布时间也越来越 。回顾这半年，广州陆续出台的调控政策，可谓是 “风起云涌”，左右着楼市的成交和发展。

广州楼市成交现状：总体量跌价微涨

根据阳光家缘数据 统计显示，截至6月25日，广州6月全市成交仅4319套，环比上月（6568套）下降34.2%；成交均价16751元/㎡，环比上月（16361元/㎡）上涨2.4%。纵观年度成交，截至6月25日，广州2017上半年全市成交47393套，环比去年（54175套）下降10.8%；成交均价16558元/㎡，环比去年（15912元/㎡）上涨4.1%。不管是从月度还是年度上看，广州楼市总体呈量跌价微涨状态。

广州楼市成交 ：新区发展 成为置业

在限价限签影响下，近几个月开发商推新热情一直不高，尽管广州一手楼市网签依然在低位徘徊，但“供不应求”依然是不争事实。个别热区出货量虽没有以往猛，但依然囊括不不错的成交量。纵观6月各区域的成交情况，花都、黄埔、南沙位居前三，之前一路成交飘红的增城，以643套成交暂居第四位，预计本周的网签量可能还会让整个6月的区域 略有调整，期待！

截至6月25日，从2017上半年广州各区的成交来看，增城凭借高热度近来一直占据月度成交榜首，半年的成绩自然也是遥遥领先。新黄埔凭借较高的出货量和利好规划，位居第二，后起之秀花都以微小的差距暂居第三。

显而易见，楼市的调控就仿佛一次洗牌，不仅影响了开发商的出货心态，更影响着购房者的置业选择去向。同时，各区的规划进程和发展 ，也一定程度上实现了成交量的偏移。不得不说增城、黄埔、花都和南沙，某种程度上讲都属于新区规划，相对于地少人多改动难度大可行性少的老城区来讲，它们不仅有着更人性的规划，更多的建设可能，未来也将吸纳更多的居住人口和招商入驻。从购房者的置业选择上来讲，他们不再只停留在“买得起”，他们更多的是选择未来不将就，要“住得好”！

2017即将完成的重点规划：四条 线路助力广州交通

“要致富，先修路”、“一响， 万两”……这些说法无一不道出了交通建设对一个城市的发展带来的不可替代的作用。2017年广州计划开通四条 新线路，包括4号线南延段、13号线、9号线以及知识城线。线路覆盖面广，将更好地助力广州 ，为市民出行带来更大的便利。与此同时，也将对周边和相关区域楼市的发展带来利好。

【4号线南延段】已完成87%，全线已实现轨通、电通，全部6座车站及6个区间已陆续移交机电系统施工；

【13号线】已完成86%，轨道工程累计完成铺轨32公里，占总量的54%，全线11座车站正在进行机电设备安装施工；  

【9号线】已完成81%，一期铺轨34公里，占总量的83%，11座车站中有10座进行设备安装和装修施工；

【知识城线】已完成76%，轨道工程累计完成铺轨24公里，占总量的54%，全线10座车站正在机电设备安装施工中。

推荐理由：越秀保利爱特城坐落于黄埔科学城板块，日常出行有楼巴接驳，目前临街商铺已开业，小区自建 预计今年招生，生活配套已经成熟， 。

效果图

动态：