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[摘要] 3.30日广州出台了 严限购政策,除了各种限购限贷的政策升级之外,对于住宅出售的时间也、赠与行为等均做出了限制和严格的规定,对于“假离婚”或者利用父母、子女 购房突破限贷政策等“漏洞”也进行查漏
3.30日广州出台了 严限购政策,除了各种限购限贷的政策升级之外,对于住宅出售的时间也、赠与行为等均做出了限制和严格的规定,对于“假离婚”或者利用父母、子女 购房突破限贷政策等“漏洞”也进行查漏补缺。在政策的影响下,广州楼市进入休整期。市场呈“止步”状态,买家观望情绪浓厚,那么此时买,还是不买?让人纠结。
据阳光家缘数据显示,广州调控新政满月(2017年3月18日-2017年4月17日)广州一手楼网签成交13562套,网签均价为17123元/平方米。据房天下数据监控 统计显示,上周(2017.4.10-2017.4.16)广州一手住宅成交量1525套,环比小跌2.93%,成交均价15433元/平,环比上涨0.48%。此外成交面积为170408平方米,成交金额为262986万元。
由监控数据来看,受限购政策的影响虽然成交量有所收紧,但是成交价还是挺稳的,另外对于刚需一族而言,严苛的政策或许也是一种福音,有了政策的把控,市场就会更规范,购房者更能挑到称心的房子,买房还是不宜观望太久,该出手时就出手!
那么近期有哪些刚需盘推荐呢,请往下看。
推荐理由:广州中航城位于广州 城居住区,项目主打复式三四房产品,都是刚需和改善型的户型,而且全都是朝南向的户型,舒适度高。
效果图
广州中航城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城朱村 |
户型 | 三居室(92.00㎡)四居室(104.00㎡)三居室(79.00㎡) | 收房时间 | 3、4、5栋预计2018年年底交楼 | 开盘时间 | 预计4月下旬加推平层11、12栋 |
动态:广州中航城预计将推三四房新品单位,目前正在登记中,预计4月中下旬开盘,均价待定。
项目简介:广州中航城总用地面积约18万㎡,总建筑面积约40.4万㎡,总共31栋高层洋房(24栋复式,7栋平层),容积率2.24,绿化率30%,户型为复式约建面94/108/110/126㎡四房单位,板式设计,户户南北对流,使用率约100%;平层约建面82/92/104㎡三四房单位,十字布局,户户270度超大景观,通风采光俱佳。由房地产百强企业中航里城倾心打造,母公司为大型央企中航工业,在 500强排行159位。广州中航城位于广州 城居住区,享 城配套, 城2015年已全面动工项目距离在建的21号线 快站朱村站较近,3站到天河, 无缝接驳双万达,一站到增城万达,两站到萝岗万达, 城商业商务区已动工建设,娱乐购物随心所享。 中航城南向紧靠4.2公里长滨河公园,河 为万亩生态田园风光,周边更有6大生态公园,景观资源优越。是天河东的宜居板块,也是户户朝南带装修复式产品,超高赠送,楼上楼下二层空间,享受空中墅级居住感受。广州中航城“里想家”全能配套, 10000方邻里商业、5000方幼儿园、3000方社区卫生服务 、1200方泳池、800方长者大学,四点半学堂、图书馆、社区食堂、环社区跑道、全龄运动 等,首创五重立方生活配套系统,是真正的配套大城、生活大城。
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