2017年广州房价走势怎样？从全市商品房成交均价来看，广州房价有所下降；从各区楼盘报价及各区报价的曲线走向来看，广州房价呈上涨趋势。在从化商品房成交均价都接近万元/平的形势下，从化均价8600元/平、增城万元出头新盘新货值得关注。

广州一季度成交均价回顾

1月，广州全市商品房成交均价为16854元/平，环比2016年12月下跌0.43%；值得关注的是，增城成交均价破1.2万/平，从化成交均价仅为9241元/平。

2月，广州全市商品房成交均价为16361元/平，环比2017年1月下跌2.93%。增城成交均价有小幅回落，但整体不明显；值得关注的是，从化的成交均价上涨了279元/平。

3月，广州全市商品房成交均价为16394元/平，环比2017年2月小涨0.2%。值得关注的是，从化成交均价涨了302元/平。

2017年一季度广州商品房成交均价走势

2017年增城、从化房价走势

从下方两个曲线图可以看出，从2016年4月到2017年3月，增城、从化的房价曲线都是以涨为主的；值得关注的是，增城多少还是有点波动上涨的趋势，而从化则是一直上涨。

增城房价走势

从化房价走势

增城、从化这些新盘新货值得关注

增城朱村的碧桂园·城市花园、广州中航城，增城石滩的碧桂园豪园、碧桂园豪进左岸，增城中新的碧桂园映象、恒大山水郡，增城新塘的尚东·We家，增城荔城的碧桂园琥珀湾、时代天启，都是预计近期开售新货的。

其中时代天启为全新盘，项目主推三四房，建面85平做三房；且项目位于荔城广场附近，周边商业配套发展较好，项目值得关注。碧桂园豪进左岸则是增城石滩板块的新盘，一期已推出的楼栋全部售罄，接下来将开售洋房和商铺，项目周边环境较好，距离增城万达广场等商业配套较近，劣势就是离广州市区相对较远。

而增城朱村的大盘碧桂园·城市花园、广州中航城则是老盘加推，尤其是城市花园，该盘小区部分商铺已开业，一期业主已入驻，小区园林也布局好，小区基本成型；而中航城则是户型做的比较好，户型布局、实用性做的比较好，吸引了不少购房者，本次项目将开售的是平层洋房。