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[摘要] 3月30日晚,广州楼市政策再次“加码”,逃过了“3.17楼市新政”的增城从化也出现了类似“半限购”的政策:非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。
3月30日晚,广州楼市政策再次“加码”,逃过了“3.17楼市新政”的增城从化也出现了类似“半限购”的政策:非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。但是这样的政策出来,在增城从化的买房就没有理由了吗?小编觉得非也非也,以下还是要在这些区域买房的5大理由,仅供各位购房者参考:
理由一:就算“半限购”,如果你是外地人或者未有连续购买5年社保,想在广州这个一线城市买房,不好意思你就只能选择增城从化了。
理由二:增城地铁13号线和21号线分别会在今年和明天开通,从化地铁14号线预计在2018年开通,跟着开通的地铁线路买房,这应该是所有买房理由中普遍和有力的吧。
理由三:今年一季度以来增城网签均价为12524元/平、从化网签均价为9793元/平,两区房价水平是全市11区中排行低和第三低的,论广州的价格洼地所在非增城从化莫属。
理由四:增城从化的库存量持续下跌,据阳光家缘新数据显示,增城和从化分别只有1.47和4.9个月库存去化周期,增城占据广州库存为紧张的区域之位。各位,今天你不待见增城从化,可能几个月你会发现想买都买不到了。
理由五:增城土地拍卖价屡次被创出高价,在刚刚过去的3月29日,增城的5块地均被高价卖出,破2万/平的楼面地价比现在增城在售房子的价格还要高,“面粉比面包更贵”的日子已经来到了。而从化则更特殊一点,由于保护生态环境的发展,近年来从化的土地出让极少。一边是地价屡破记录,一边是土地稀缺,增城从化的地有多珍贵,这下感受到了吧。
推荐理由:广州中航城为21号线楼盘,近的楼栋距离地铁快站朱村站仅100米,搭乘快线地铁3站可到天河世界大观站,地铁无缝接驳双万达,一站到增城万达,两站到萝岗万达。目前教育城商业商务区已动工建设,板块多盘自去年以来均价涨近4000-6000元/平,中航城作为板块内的大体量楼盘,价值空间更值得期待。
动态:广州中航城暂无房源可售,预计4月推出11、12栋平层单位,户型包括79、92平三房,104平四房,带装修发售,价格待定。
效果图
广州中航城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城朱村 |
户型 | 三居室(92.00㎡)四居室(104.00㎡)四居室(104.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交楼 | 开盘时间 | 预计4月下旬加推平层11、12栋 |
物业地址:广州增城朱村广州教育城地铁21号线朱村站(广汕公路燕岗桥东)
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