昨天一天，朋友圈都被 的土拍盛宴刷了屏。

广州一口气卖出9宗地，包括7宗为住宅地，1宗为商务地以及1宗为旅馆用地，其中增城的旅馆用地流拍，其余8宗地总出让面积达411413平米，仅一天，广州即靠买地一天入账190亿（1901245万元）。

这是继317新政落地后广州首次拍地。拍地前正值限购调控加码，市场并没有让内心期许的“降温”的人们圆愿，取而代之的是一起再次无奈无力地看着带着房价标签的房子渐飞渐远。

房价，与不可描述的地价，总是能够在不经意间让人生倍感沉重。

此前一直高呼着广州没有库存的人们，焦虑买不到房子的人们，这下好了，土地有了，房子慢慢以后也有了，只是以增城2万/平为代表的郊区，以海珠5万/平为代表的中心城区，待未来房子入市再时候，届时房价是否也还能对你胃口呢。

更甚者，不止这9宗地，前日黄埔增城再次同时高挂8宗地，包括增城2宗宅地，长岭居1宗宅地，以及黄埔开发区、科学城共5宗商业兼容商务用地，总起拍价高达52.6亿。向东，继续向东，可谓“政府之心，路人皆知”。

瞧瞧目前广州全市商品住宅库存，截至3月24日广州全市商品住宅库存仅有622.56万平方米，去化周期再度下降至5.2个月，全市11区供应同比去年大幅缩减，尤其是增城、黄埔，仅1.47、3.08个月的去化周期。在如此供不应求的市场关系下，也难怪东部市场“刚需不再”。

供应方面，据合富不完全统计，当前已经取得预售证未推出市场的新货，中心五区加总只有34万平方米，货量稀缺程度较高；外围黄埔、增城、番禺、南沙、花都合计为108万平方米，尚不足2016年四季度市场平均1个月的消化水平。

而就全年来看，2017年广州市(不含从化)新增供应8万套，相比于2016年近19万套的新货供应出现大幅下降。中心五区预计新增供应达2万套，外围区域新增货量预计达4.7万套，相比2016年大幅减少。

所以，当下想要买房的人，还是捉紧每一套现在能够拥有的房子吧。

小编精选东部黄埔、增城两区热门楼盘，覆盖永宁、朱村、科学城等热门板块，其中越秀保利爱特城目前在售5、9栋83-129㎡三四房，价格18500-22000元/㎡；广州中航城目前11、12栋离地铁近的平层三四房单位正在火热登记中，面积段是79-104㎡，预计4月中下旬开盘，均价待定。

有置业意向的网友不妨多多关注，且买且珍惜。 

推荐理由：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道，同时临近萝岗主干道开创大道，享受萝岗配套。紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳黄村、科学城等地。

效果图

动态：越秀保利爱特城在售5栋、9栋83-129㎡三四房，价格18500-22000元/㎡，带装修发售；另在售5号楼96平三房，带装修售价20000-21000元/平。

据了解项目内部配套一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，目前小学已动工建设，基本完工。

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项目简介：越秀保利爱特城总占地面积18.95万平方米，总建筑面积68万平方米。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。 越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有机生态体系，是全新多功能的生态链社区。