广州房价一直居高不下，加上地价升温刺激楼市， 趋势明显，而原 区一手房成交均价已到35000元/平以上，近郊五区亦已全部破万元/平。作为购房者，尤其是以打工仔居多的刚需群体，大部分购房者的工资总跟不上房价上涨的速度，刚需族或会觉得在这个钢筋混凝土构建的城市中难以有一容身之所。其实并不然，只要能够应付首期，就得先买房，毕竟等房价跌这可能性不大，买房宜早不宜迟，越迟买房子成本或越高，越不划算。

作为刚需购房者，价格高低是考虑是否入手的重要因素，其次是地段、交通、环境以及户型等。一般工作五年左右想在广州置业的、购房预算总价在150万左右的购房者，可选择近郊的两到三房单位，空气环境相对比市区好，居住舒适感更佳，而近年来近郊各项配套正逐渐完善，交通轨道不断向各区延伸，近郊的区域价值正日渐攀升。

大年 精选广州总价150万内盘" alt="年关置业买房过大年 精选广州总价150万内盘" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_01/04/house/1483494322500_000.jpg" type="image" img-height="356" img-width="500"/>

而目前的购房群体以80、90后居多，他们更多注重的是楼盘设计理念或是个性体现，往往就是这样的理念容易产生冲动消费从而忽略产品品质。因为买房是家庭中的一笔较大支出，所以之前一定要做好充足的准备。要根据自身的实际需要来确定买房的范围、能接受的价格范围、面积大小等等。除此之外，对楼盘开发商的信誉、工程施工进度、楼盘的平均价格、配套环境、社区服务和物业等等都是不容忽视的。避免感性消费，才能买到既适合自己的楼盘。本篇精选广州总价150万内笋盘，望能为广大刚需购房者提供置业参考。  

推荐理由：5月开售至今，长岭居大盘实地常春藤的成交量一直跑在黄埔区前列。目前已推出三期产品，一期产品深受刚需喜爱，户型设计实用 ；二期产品 组团位于项目的中轴线上，距离小区配套近，各项配套齐全，主打 ；三期墅品，楼间距长达90米，通风、采光和观景绝好。

效果图

动态：实地·常春藤在售C6、C7栋建面96-125平二至四房洋房，带装修均价为18000元/平；另在售建筑面积约141-143平的别墅，赠送面积可达370平，售价为300-600万/套；项目社区影院和社区便利店已经开业，小区、周边绿化环境好。

项目简介：实地·常春藤位于 六区黄埔长岭居板块位置，项目总占地面积52㎡，总建筑面积200万㎡，为实地地产打造的 城区刚需置业大盘。

项目自建社区商业配套，集中型欧式风情商业 ，欧式主题运动 （室内游泳池，室内篮球馆、羽毛球馆等设施）、帝经堂医疗服务 、逗号便利店、社区影院体验 等；项目周边有华峰寺、华圣公园、红旗水库、黄旗山、甘竹山公园等景观资源，距离萝岗香雪公园约2公里，景观资源丰富，人居环境优良。

项目小区园林由著名的景观设计师设计，采用法式宫殿庄园设计，园林雕塑为整石雕刻，全部为进口的整石雕刻；石材采用进口土耳其米色洞石，为欧式宫廷宫殿专用配置；园林采用全季花卉系统，种植价格昂贵的法式园林植被；周边有广州市二中，小区内规划建设3所幼儿园、2所 、1所 ；小区规划有智能化健康家居体系，融合38项智能化运用程序，采用直饮水质净水系统、百兆光纤入户、公共区域免费WIFI覆盖，打造8重盾级智慧安防系统，智能车牌识别系统，掌上E家系统等，让业主畅享智慧科技礼遇。