继广州市第十五届人大 次会议闭幕，广州市新市长温国辉出席记者见面会，会上对广州房产做了简要总结和期望。

温国辉分析，广州房地产有三个特点：

1 市场成交稳中有升

去年一手房成交1416万平方米，同比增长31%，均价在每平米1.66万元，同比上升10.2%，这个涨幅低于一线城市和不少二线城市。去年10月至12月，连续3个月环比房价基本持平，这相当不容易；

2 一、二、三级市场均衡发展

住房供应和多层次消费体系逐步完善，二手房成交1153万平方米，租赁市场很活跃，一批租赁企业发展很健康；

3 城区和外围城区同步发展

去年外围城区一手房交易面积达1164万平方米，占全市一手房交易总量的82%。这对广州经济社会发展和民生改善，起到了 重要的作用。

市长温国辉表示，新的一年，广州市将坚决贯彻 经济工作会议提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”的精神，保持政策的连续性稳定性，持续加大住宅用地供应量，已经供地尽快开发建设。温国辉还提出，根据广州十一个区的特点，结合房价差异、经济发展水平、人口密度等因素，让房价有一个梯度，给消费者更多元的选择，让不同消费层次的人在广州都能买得起房。

从上，我们不难得知，刚需购房者在接下来的时候，或许又会有几波利好，所以，你的房子选好了吗？刚需住宅一览》》》》

【亚运城5号】动态：目前在售约87-210㎡带装修二至四房， 名校旁，目前均价2.2-2.3万元/㎡，该组团距离 4号线海傍站约50米，楼下就是四万方的商业 ， 就是2万多方的金嘉商街，商业配套十分成熟。

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