眼看着2017年就来了，你们在准备着新开始的同时，你们关注的楼市也同样在准备着新开始。根据2016年中央经济工作会议明确“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，2017年楼市政策走向业内人士普遍认为，这是国家在2017年将继续实行因地制宜的楼市调控政策的标志，主要目标是防一线城市泡沫、稳住二线城市房价、盘活三四线城市楼市。

有证券分析人士认为，2017年的房地产行业将进入调整期，并会经历较为困难的一年。总体来看，房地产行业将面临小周期的下降通道，行业将面临内外压力。从企业的角度看，“紧”将是2017年的主要基调，房企的整体融资环境将进一步收紧。由于监管部门再次强调再融资不能用于拿地，对于不少A股上市房企影响较大。此外，美元加息的背景下，基于汇率成本越来越高，房企的境外融资也会大幅缩水。

在你们关心的房价方面，楼市在新的一年里不会再像2016年那样大幅上涨，但也不会大跌，会被控制在温和的范围内，本着“房子是用来住的”的原则，政策的偏向总是会在满足居住需求上的，所以刚性需求的购房者就要抓紧了，正如富力集团董事长李思廉所言：“如果2017年房价回落，大家都买房去吧。”

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