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[摘要] 学界和市场普遍预期,本轮调控将会持续一到两年,楼市中长期坚持“低空运行”的逻辑,开发商和房东的心理价位预计会出现回调。
推荐理由:万科山景城位于长岭居板块,周边万亩山林环抱,生态环境优越——包括南面萝峰山、北面帽峰山和油麻山三大自然山林。户型设计体现了万科30多年经验累积下来的成熟计理念,65-95㎡二至三房,高实用率,户户带入户花园。
动态:万科山景城全新加推N13栋情景叠墅,建筑面积70-85㎡,实际可使用面积约150-200㎡,带装修总价约280万/套起。另外,项目还在售65-95㎡两房至三房,带装修均价18000元/㎡。
效果图
万科山景城基本信息 | |||||
单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔长岭居板块 |
户型 | 四居室(70.00㎡)四居室(70.00㎡)二居室(65.00㎡) | 收房时间 | 一期洋房2018年初交楼 | 开盘时间 | 2016年12月10日N12-17栋开盘 |
项目简介:万科山景城位于长岭居板块长岭路上,总占地20万平方米,总建筑面积50万平方米长岭居板块总 达500亿元,规划20万人口。“一轴两组团”的规划结构,创造一个“开放、半开放、私密”有序空间,规划15栋34-35 、L型布局的高层住宅,以及社区中央多栋情景洋房,总户数4300多户,绿化率约32%,容积率仅2.0,另外小区内有公立幼儿园、文化室、健身房、南加州风情社区商业中心、肉菜市场以及万科社区营地等等。首批推售的情景洋房为叠式设计的四房,布局方正实用、动静功能分区明确,户户带超大阳台及天顶露台。万科山景城长岭居内三座主要的山体——帽峰山、油麻山、萝峰山均得到较大程度的保留,成为长岭居依山而建的主要景观;项目周边中山大学岭南医院、广州市干部疗养院、萝岗中医医院、泰康之家粤园等医疗配套;商业方面,既有已经开业的高德汇购物广场、万达广场,以及即将开业的绿地中央广场、敏捷广场、大壮国际广场、香雪城等11个大型商业综合体,除了主要商业配套之外,项目自带“万科里”商业街,以及规划未来在项目周边还有长岭商业Mall、岭南特色生活后街、智慧邻里中心等商业体,以后吃喝玩乐就在家门口了。项目周边还有完善的其它国际级配套,如亚运会比赛场馆——广州国际体育演艺中心,承办过NBA篮球赛、亚运会篮球比赛。满足生活、体育、休闲的所有生活需求。 小区被风情商业街与公立幼儿园配套一分为二,外围是较常见的高层洋房,占地块大部分面积的为“多层建筑”。
物业地址:广州黄埔长岭居板块长岭路南侧
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